Huis te koop - Moeskroen VBD85233

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in Mouscron, gelegen in een levendige straat die dicht bij het centrum ligt. Dit unieke pand combineert een commerciële ruimte met een woongelegenheid, ideaal voor wie op zoek is naar een multifunctioneel object. De commerciële gevel van 35 m² beschikt over een grote vitrine die zorgt voor maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval, waardoor het perfect is voor een winkel, salon of andere handelsactiviteit. De ruimte is volledig afgewerkt, voorzien van een WC en lave-mains, met een efficiënte klimaatregeling via een airconditioning systeem. Achter de commerciële ruimte bevindt zich een gezellige woonruimte met een ruime, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder omvat de woning een praktische wasplaats met extra toiletten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een toegang tot de garage. Het eerste verdiep biedt een ruime nachthal die leidt naar twee grote slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, meubel en WC. Op het tweede verdiep bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waardoor het pand geschikt is voor grote gezinnen of als kantoorruimte. Buiten wacht een mooie betegelde terras van 45 m², perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten, terwijl de grote garage plaats biedt aan meerdere voertuigen en directe toegang geeft tot een parkeerplaats achteraan. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming, beschikt over dubbele beglazing met rolluiken en is uitstekend onderhouden zonder bijkomende kosten. De locatie van dit eigendom in Mouscron biedt tal van voordelen. In de nabijheid vind je winkels, horeca en openbare voorzieningen, wat het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel maakt. Met een totale woonoppervlakte van 289 m² biedt dit gebouw niet enkel woonruimte maar ook zakelijke mogelijkheden. Het perceel van 216 m² omvat niet alleen de woning en commerciële ruimte, maar ook parkeerplaatsen buiten die geschikt zijn voor bezoekers of werknemers, wat de praktische waarde verder verhoogt. Het EPC-rapport bevestigt de energie-efficiëntie van het pand, met een primair energieverbruik van 248 kWh/m² per jaar. De vraagprijs bedraagt 259.000 euro, wat in verhouding staat tot de vele functies en de locatie van het vastgoed. Voor wie op zoek is naar een woning met commercieel potentieel of een flexibele woon-werkoplossing, is dit eigendom zeker het ontdekken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit interessante aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die de vele mogelijkheden kan benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder