Huis te koop - Moeskroen VBE40580

7700 Moeskroen

105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40580

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning in Mouscron biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders of starters op de vastgoedmarkt, met een vraagprijs van 105.000 euro. De residentie, gebouwd in 1930, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 115 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte, een niet-uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. De woning telt in totaal drie slaapkamers, waarvan twee zich op de eerste verdieping bevinden en een derde kamer is gerealiseerd in een zolderruimte die geschikt is voor verdere afwerking. De woning is gelegen op een perceel van 87 m² met een kleine tuin die aan de woning grenst. Het betreft een halfopen bebouwing met twee gevels. Er is momenteel geen lift aanwezig en de woning wordt verkocht zonder meubilair. Qua energieprestaties heeft de woning een EPC-waarde van 659 kWh/m²/jaar, wat wijst op nood aan renovatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 375 euro en er is geen btw van toepassing bij de verkoop. De elektrische installatie beschikt niet over een conform certificaat. Mouscron is de locatie van deze woning en staat bekend als een dynamische stad in de provincie Henegouwen. De ligging biedt mogelijkheden voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel om te vernieuwen en te personaliseren volgens eigen wensen. Gezien de staat van het pand is het ideaal voor kopers die bereid zijn te investeren in restauratie en modernisering. Voor bijkomende informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE40580.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • Kadastraal inkomen: 375 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

87 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

659 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250410010654

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40580 Ref. verkoper: 8106 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 969 m 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Winkels

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 0 m 0'' 733 m 9'

Aldi Mouscron

759 m 2' 51'' 759 m 1' 26'' 0 m 0'' 759 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Toerisme

Wonen in Mouscron - Moeskroen biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 31 minuten met de auto.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 21 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.In 21 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Technique Saint-Henri", op slechts 2 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L'Ile Aux Trésors" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Mouscron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mouscron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mouscron / Moeskroen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) op 4 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Parking Cam" station.

Nabijgelegen steden

Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Wattrelos op ongeveer 21 minuten fietsen. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen