Ben je op zoek naar Huis te koop - Dottenijs?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning in het geliefde Dottignies biedt een uitstekende combinatie van authentieke karakteristieken en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt, verwelkomt deze vrijstaande woning u met een uitnodigende entree die leidt naar een sfeervol woonkamer, ingericht met hoogwaardige en vintage materialen die het interieur een warme en authentieke uitstraling geven. De woning beschikt over een semi-geïntegreerde keuken die toegang biedt tot een praktische bergruimte, terwijl de kelderruimte van 15 m² de mogelijkheid biedt voor extra opslag of creatieve indelingen. Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig, waarvan één met lavabo, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De eerste verdieping herbergt een volledige badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele lavabo, en nog een extra toilet, wat ideaal is voor gezinnen of gasten. De woning telt vier slaapkamers, waaronder twee ruime kamers van respectievelijk 16 en 17 m², waarvan één met dressing. Het tweede verdiepingsniveau biedt toegang tot een groot, circa 40 m² tellend afgewerkt zolderruimte met veel potentieel. Deze zolder is voorzien van wateraansluitingen en kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. Buiten ziet u de charmante binnenplaats met een houten terras dat toegang biedt tot de zij-ingang en een buitenbergruimte, perfect voor ontspanning en buitenleven. Op energiegebied maakt de woning gebruik van een gasverwarming en beschikt over 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. De buitenzijde is afgewerkt met een geïsoleerde crepi en het dak is voorzien van een zinken platform. De elektrische installatie is conform en geldig tot 2036, terwijl het EPC-rapport een verbruik van 207 kWh/m²/jaar aangeeft. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden voor €278.000, exclusief BTW. Met deze aantrekkelijke prijs en uitgebreide mogelijkheden is dit vastgoed in Dottignies zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze prachtige woonplek.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 278 000 €
- Kadastraal inkomen: 383 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
133 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
140 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
207 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250711008506
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan