Huis te koop - Dottenijs VBD56029

7711 Dottenijs

389 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 121
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dottenijs?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Dottignies, een moderne driegevelwoning gebouwd in 2018 die zich bevindt in een gewilde en rustige buurt. Dit eigendom combineert comfort, functionaliteit en esthetiek, en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 121 m², verdeeld over meerdere verrassende en doordachte ruimtes. De woning bevindt zich op een perceel van 382 m² en beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin van 300 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een open, lichte woonkamer die naadloos overgaat in de keuken, vormt deze woning een harmonieuze combinatie van moderne architectuur en praktische indeling. De volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, het gezellige salon en de eethoek maken samen een comfortabele leefruimte. Via grote dubbele schuiframen krijgt u toegang tot het terras en de tuin, waar u kunt genieten van de rust en het adembenemende uitzicht op de omliggende landelijke omgeving. Daarnaast is er een garage met automatische deur en twee bijkomende parkeerplaatsen buiten, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming, aangevuld met een pelletkachel en een dubbel flux ventilatiesysteem (VMC), waardoor u verzekerd bent van een gezond en energie-efficiënt binnenklimaat. Het gebouw werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen, wat de kwaliteit en duurzaamheid ten goede komt. Binnen vindt u eveneens een praktische bergzolder, die extra opslagruimte biedt, en een volledig geïsoleerd en elektrisch gecertificeerd systeem, conform de geldende normen. Buiten kunt u profiteren van de grote terrassen, de mooie tuin met zwembad en een gezellig chalet, perfect voor familie- en vrijetijdsgebruik. De strategische ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, moderne woning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning wordt verkocht aan €389.000, met een kadastraal inkomen van €730 en zonder btw-verplichting. De eigendom verkeert in uitstekende staat en is klaar om te betrekken. Indien u op zoek bent naar een kwalitatieve woning in Dottignies met veel ruimte en buitenleven, aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed dat aan al uw wensen zal voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 730 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2018

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

121 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

382 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

115 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210218500439

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56029 Ref. verkoper: 6688 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Petits Pas

330 m 1' 6'' 669 m 1' 15'' 330 m 4' 330 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles

51 m 10'' 494 m 49'' 51 m 37'' 51 m 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles

51 m 10'' 494 m 49'' 51 m 37'' 51 m 37''

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

98 m 19'' 541 m 55'' 83 m 1' 83 m 1'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

901 m 1' 15''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

14,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

33 m 24''

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

2 km 23'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

2 km 23'

Treinstations

Herseaux

4,6 km 15' 5 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,2 km 1º 4' 15,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Tradeco Belgium Sa

4,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

7 km 23' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Colruyt Dottignies

6 m 1'' 446 m 42'' 6 m 4'' 6 m 4''

Proxy Delhaize Dottignies

230 m 49'' 230 m 25'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Aldi Mouscron

417 m 1' 43'' 530 m 1' 3'' 417 m 5' 417 m 5'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,9 km 6'

Musea

Site Battlekart

1,5 km 2' 29''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

21,4 km 17'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

21,4 km 17'

Golfen

Waregem Golf

30,8 km 20'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tradeco Belgium Sa") is 4 minuten rijden.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Herseaux" treinstation zijn.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 9 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 83 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 8 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Het kost je 30 minuten om naar Moeskroen te fietsen. In slechts 17 minuten kun je Doornik bereiken. Kortrijk is slechts 14 minuten met de auto.

Toerisme

"Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 6 minuten afstand.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 17 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.In 17 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "A Petits Pas", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Charles" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Saint-Charles", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Dottignies (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Dottignies (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mouscron (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder