Huis te koop - Herseaux VBD96679

7712 Herseaux

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96679

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 64 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herseaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde woning in Herseaux, ideaal voor wie comfort en praktische indeling zoekt. Gebouwd in 1930 en grondig vernieuwd in 2015, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van klassieke charme en moderne voorzieningen. Gelegen op een perceel van 200 m², beschikt deze woning over een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 38 m², die de woonkamer en eetkamer omvat. De open keuken, voorzien van een centraal eiland, bevordert een gezellige sfeer en is perfect voor dagelijks gebruik of gezellige bijeenkomsten. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een apart toilet, een handige berging die toegang geeft tot het ruime garage van 29 m² met mezzanine voor extra opslag, en een bijhorende automatische poort. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezige kelder ideaal is voor bijkomende opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 12 m², evenals een bergruimte onder het dak van ongeveer 20 m² die mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreiding of opslag. Een badkamer met douchecabine en een apart toilet bieden extra comfort. Het huis is bovendien voorzien van een praktische zolderruimte die perfect is voor opslag of verdere ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De buitenruimte bestaat uit een zuidgerichte voortuin van circa 64 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de totale grondoppervlakte van 200 m² voldoende ruimte biedt voor verschillende tuinideeën of uitbreidingsplannen. Gelegen in Herseaux, biedt deze woning een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en alle essentiële voorzieningen in de nabijheid. De ligging aan de zuidkant geeft u volop zonlicht en een aangename buitenbeleving. Met een EPC-score van 245 kWh/m²/jaar en geldig tot maart 2036, voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen en biedt het certificaat voor elektrische installaties bijkomende zekerheid. De prijs bedraagt €290.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Heeft u interesse in deze mooie woonkans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 528 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

64 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

200 m²

Bebouwbare oppervlakte

113 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96679 Ref. verkoper: 4447 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,2 km 7' 1,3 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,1 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

22 m 16''

Treinstations

Herseaux

1,4 km 8' 1,8 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

13,5 km 54' 16 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Mouscron

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

3,5 km 12' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Intermarché Mouscron

2,4 km 10' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Delhaize Martinoire Mouscron

2,6 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Mouscron

2,5 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,7 km 5'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,9 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,6 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,6 km 21'

Golfen

Waregem Golf

31,2 km 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Place d'Herseaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Dowaai in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Villeneuve-d'Ascq ligt op slechts 17 minuten met de auto. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Waregem Golf"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 21 minuten rijden.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Het duurt 6 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Mouscron (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (3 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Communal D'Enseignement Technique" is bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 5 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen