Huis te koop - Herseaux VBE12509

Te koop: Charmante woning met veel potentieel in Herseaux Ontdek deze aantrekkelijke woning uit 1936, gelegen in het rustige Herseaux, met een vraagprijs van €319.000. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 157 m², verdeeld over twee volledige verdiepingen en een ruim zolder van 30 m² die gedeeltelijk geïsoleerd is en de mogelijkheid biedt voor een extra kamer of andere invulling. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en twee badkamers, hetgeen ideaal is voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit zoeken. Het interieur wordt gekenmerkt door een stijlvolle woonkamer van 27 m², met een mooie parketvloer in chevronpatroon dat bijdraagt aan een warme en elegante sfeer. De keuken is ruim, licht en volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast met ijsblokjesmaker en een afzuigkap. De badkamer op de begane grond beschikt over een inloopdouche, bad en een apart toilet, terwijl de eerste verdieping nog een tweede badkamer heeft met douchecabine, meubel en toilet. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Buiten biedt de woning een prachtig aangelegde tuin van 190 m² die volledig omheind is en mooi aangeplant met bloemen en bomen. Hier bevindt zich ook een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buiten dineren. De woning beschikt over een garage met automatische sectionalpoort, die via de tuin bereikbaar is, evenals extra parkeerplaats naast de garage, beveiligd met een poort en aangelegd op een betonnen plaat – perfect voor het parkeren van een extra voertuig of uitbreiding van de garage. Het perceel meet in totaal 375 m² en biedt voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten of toekomstige uitbreidingen. De oriëntatie van de gevel is zuidoost, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval op de belangrijkste leefruimtes. Daarnaast zijn er dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De woning is aangesloten op water en gas en beschikt over een gunstige EPC-waarde van 246 kWh/m²/jaar, geldig tot 22 november 2035. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie zoekt naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Het is een unieke kans om een karaktervolle woning met praktische indeling te verwerven in Herseaux. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een residence zoals deze komt niet vaak op de markt, dus wacht niet te lang!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder