Huis te koop - Herseaux VBE28209
249 000 €
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Beschrijving
À quelques pas de la place d’Herseaux, découvrez cette jolie maison individuelle qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers.
Dès l’entrée, le hall avec espace vestiaire mène vers un spacieux séjour baigné de lumière, composé d’un salon et d’une salle à manger, sublimé par un bel escalier apparent en hêtre qui apporte du cachet à l’ensemble. L’extension habitable accueille une grande cuisine équipée avec second coin repas, pensée pour le confort du quotidien : plaque de cuisson au gaz, hotte, four, double évier, lave-vaisselle, frigo et nombreux rangements.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne et meuble lavabo double vasque, ainsi qu’un WC séparé, un espace buanderie et une chaufferie.
À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres à coucher, dont une avec placard intégré. Le second étage offre quant à lui un grenier de rangement isolé par le sol, accessible via un escalier escamotable.
Côté extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse en pavés, d’un jardin clôturé, d’un abri de jardin en bois ainsi que d’un passage latéral, idéal pour un usage pratique au quotidien.
Cette maison combine confort, fonctionnalité et situation recherchée. Elle dispose notamment d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de marque Vaillant, de châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées et manuelles, de Velux bois double vitrage avec stores occultants, de spots LED intégrés et d’une installation électrique conforme.
Un bien complet, soigné et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Coup de cœur assuré !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financiële details
- Prijs: 249 000 €
- Kadastraal inkomen: 374 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
220 m²
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
335 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
274 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
45442 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/05/2036
CO2-uitstoot
50
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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