Huis te koop - Estaimpuis VBE03092

7730 Estaimpuis

669 500 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 423
  • 2 Garage
  • 3 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Estaimpuis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en zeer verzorgde woning gelegen op een schitterend perceel van 2.070 m² in Estaimpuis, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Deze residentie biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 423 m² verdeeld over twee vloeren, met een uitgebreide uitbreiding die in 2009 werd gerealiseerd. De woning straalt duurzaamheid uit door het gebruik van kwalitatieve materialen en vereist geen verdere renovaties, zodat u direct kunt genieten van de comfortabele en moderne afwerking. Het grote tuinlandschap, rijk begroeid en met een gevarieerd beplantingsplan, zorgt voor een uitzonderlijk aangename buitenruimte die perfect is voor ontspanning, tuinieren of familieactiviteiten. Het uitgebreide aanbod aan voorzieningen omvat onder andere een zeer goede energieprestatie (PEB-certificaat C), een ventilatiesysteem (VMC), een regenwaterreservoir van circa 6.500 liter, twee garages en meerdere parkeerplaatsen voor 5 tot 6 voertuigen. Deze configuratie maakt de woning bijzonder geschikt voor zowel grote gezinnen als zelfstandigen die hun praktijk aan huis willen vestigen. De binnenindeling biedt tal van praktische en comfortabele ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhall die leidt naar een volledig uitgeruste open keuken, die naadloos overgaat in een lichte eetkamer met grote ramen die uitkijken op de tuin. Een gezellige woonkamer met haard voegt warmte toe aan de leefruimte, terwijl een kantoor met aparte ingang de perfecte oplossing biedt voor thuiswerk of het ontvangen van klanten. Daarnaast is er op dit niveau een aparte zelfstandige living met slaapkamer, salon, ingerichte keuken, badkamer en dressing, ideaal voor gasten of voor gebruik als privékamer. Het eerste verdiep herbergt de hoofdslaapkamer met dressing, badkamer en toilet, samen met een tweede slaapkamer met dressing en eigen toilet, plus extra opbergruimte. Een tweede volledig zelfstandige woonunit completeert het geheel, voorzien van slaapkamer, zitruimte, keuken, badkamer en toilet. De verwarming gebeurt via centrale gashaardinstallatie, aangevuld met een waterontharder en technische installaties die zorgen voor een energiezuinige werking. Met een energieklasse van PEB ‘C’ en een theoretisch jaarlijkse verbruik van 103.367 kWh, combineert deze woning ruimte, efficiëntie en flexibiliteit op een harmonieuze wijze. Kortom, deze volledig afgewerkte en zeer complete woning in Estaimpuis biedt niet alleen een groot woonoppervlak en veel technische voorzieningen, maar ook de ruimte en rust die men zoekt in een landelijke omgeving. Dankzij de vele zelfstandige units en buitenspelen biedt het de juiste balans tussen gezinsleven en professioneel gebruik. Voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit op een gunstige prijs, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke opportuniteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 669 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 219 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

423 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2070 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03092 Ref. verkoper: 7334 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2,4 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

2,3 km 10' 3,2 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

Treinstations

Herseaux

6,2 km 29' 7,7 km 10' 4,8 km 34' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

21 km 1º 36' 27,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

9,1 km 11'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

11 km 53' 8,9 km 1º 3' 10,8 km 2º 9'

Winkels

Proxy Delhaize Leers Nord

2,3 km 10' 3,7 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Templeuve

3,9 km 15' 4,3 km 5' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Aldi Templeuve

4,3 km 17' 4,6 km 6' 3,5 km 46' 4,2 km 51'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,6 km 15'

Musea

Site Battlekart

14,6 km 12'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

16,2 km 16'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

16,2 km 16'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Château de la Royère betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Met Moeskroen op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Villeneuve-d'Ascq ligt op slechts 16 minuten met de auto.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het duurt 12 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 16 minuten met de auto."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Leers Nord (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Templeuve (5 minuten rijden), Aldi Templeuve (6 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder