Huis te koop - Estaimpuis VBE41700

7730 Estaimpuis

990 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41700

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 480 m²
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Estaimpuis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Estaimpuis combineert authentieke charme met moderne energieprestaties, en biedt daarmee een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol en comfortabel woonhuis. De woning is gebouwd met zorgvuldig geselecteerde oude materialen en beschikt over hoogwaardige isolatie, waaronder triple beglazing, 8 cm polyurethaanschuim onder de vloer, en 10 cm isolatie in de muren in combinatie met een geventileerde spouw en gevelstenen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 480 m² en een volledig afgesloten perceel van 5.608 m², biedt deze woning ruimte om zowel binnen als buiten geheel naar eigen wens in te richten. Het huis telt drie ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en twee afzonderlijke toiletten, wat het zeer geschikt maakt voor een aangename gezinswoning. De grote oppervlakte laat bovendien veel mogelijkheden open voor persoonlijke invulling en verdere afwerking van het interieur. Daarnaast beschikt de woning over twee garages en vijf buitenparkeerplaatsen, wat praktisch is voor meerdere voertuigen of gasten. De zuidgerichte voorgevel zorgt voor een mooie lichtinval, terwijl het ruime terrein uitnodigt tot het creëren van een tuin, moestuin, weide of ontspanningsruimte in alle rust en privacy. Gelegen in het rustige Estaimpuis, vlakbij de Franse grens, is deze residentie ideaal voor wie houdt van een vredige woonomgeving met toch nabijheid tot voorzieningen en verbindingen richting Frankrijk. De vraagprijs bedraagt 990.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 48 euro. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder bijkomende lasten. Bent u op zoek naar een ruime en karaktervolle woning met uitstekende isolatie en veel potentieel? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze bijzondere eigendom in Estaimpuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • Kadastraal inkomen: 48 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

480 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

5608 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

117 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250707001033

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41700 Ref. verkoper: 8126 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2,4 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

2,3 km 10' 3,2 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

Treinstations

Herseaux

6,2 km 29' 7,7 km 10' 4,8 km 34' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

21 km 1º 36' 27,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

9,1 km 11'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

11 km 53' 8,9 km 1º 3' 10,8 km 2º 9'

Winkels

Proxy Delhaize Leers Nord

2,3 km 10' 3,7 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Templeuve

3,9 km 15' 4,3 km 5' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Aldi Templeuve

4,3 km 17' 4,6 km 6' 3,5 km 46' 4,2 km 51'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,6 km 15'

Musea

Site Battlekart

14,6 km 12'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

16,2 km 16'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

16,2 km 16'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Château de la Royère biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 16 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 15 minuten afstand met de auto.Er is een dierentuin in de buurt (16 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", op 29 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Néchin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Leers Nord (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Templeuve (5 minuten rijden), Aldi Templeuve (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Wattrelos op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Moeskroen ligt op slechts 17 minuten met de auto. Villeneuve-d'Ascq is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 5 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 9 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herseaux", op 10 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen