Huis te koop - Leers-Nord VBD33620

Rue de Néchin 30 7730 Leers-Nord

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD33620

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Néchin 30 7730 Leers-Nord
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leers-Nord?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren huis met goed potentieel, gelegen Rue de Néchin 30, 7730 Leers-Nord. Gelegen op een perceel van 695 m², heeft dit huis een bebouwde oppervlakte van 145 m² en een geschatte woonoppervlakte van 93,5 m² (exclusief bijgebouwen). De begane grond bestaat uit een hal met zichtbare trap, een lichte woonkamer, een keukenhoek, een bijkeuken en een apart toilet. Boven zijn er twee slaapkamers en een badkamer die gerenoveerd moet worden. De zolderruimte van 17,5 m² is geschikt voor verbouwing (dakconstructie in goede staat, geen onderdak). Daarnaast heeft het huis een serre, een ruime schuur van 28,8 m², een garage van 12,5 m² en drie mogelijke parkeerplaatsen aan de voorzijde. Kenmerken: PVC voordeur en kozijn met dubbele beglazing, houten kozijn met enkele beglazing aan de achterkant, gasketel buiten werking, tank van 10.000 liter, EPB G. Vloerbedekking: originele tegels in het hele huis en quick-step gelegd op de bovenverdieping. Voordelen: groot perceel, potentieel voor uitbreiding en verbouwing, rustige en aangename locatie in Leers-Nord. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 378 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

495 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

695 m²

Bebouwbare oppervlakte

145 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

554 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250928010993

Geldigheidsdatum EPC

28/09/2035

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33620 Ref. verkoper: 5401 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

644 m 2' 8'' 644 m 49'' 644 m 8' 644 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leers-Nord

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 829 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leers-Nord

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 829 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

1 km 3' 1 km 1' 43'' 871 m 12' 977 m 12'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,1 km 7'

A16 / E42: Bergen - Doornik

12,3 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

155 m 1' 52''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,4 km 29'

Treinstations

Herseaux

4,4 km 22' 5,6 km 7' 3,7 km 34' 4,2 km 51'

Luchthavens

Wevelgem Airport

19,2 km 1º 29' 22,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

9 km 11'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

9,2 km 46' 7,7 km 1º 3' 9 km 1º 48'

Winkels

Proxy Delhaize Leers Nord

1,6 km 7' 1,6 km 2' 31'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Estaimpuis

5,4 km 29' 6,2 km 7' 3,4 km 1º 5,3 km 1º 4'

Trafic Estaimpuis

5,3 km 28' 6,6 km 7' 3,5 km 59' 5,3 km 1º 3'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,6 km 13'

Musea

Site Battlekart

7,1 km 10'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

13,1 km 17'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

13,1 km 17'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

29,5 km 35'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Leers Nord (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Estaimpuis (7 minuten rijden), Trafic Estaimpuis (7 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Leers-Nord", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" binnen 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"" is 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 18 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 14 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Doornik bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herseaux": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) duurt 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Des Etangs 12a") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Parking Cam" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 108 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 17 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 35 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.Er is een dierentuin in de buurt (17 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen