Huis te koop - Leers-Nord VBD64460

Deze charmante en goed onderhouden woning bevindt zich in de rustige omgeving van Leers-Nord en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gelegen in een rustige straat, straalt deze woning stabiliteit uit met een solide staat van onderhoud en praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimte. De leefruimte op de begane grond omvat een gezellige zithoek en eetgedeelte, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot zowel de terras als de tuin. Het toilet en de badkamer, voorzien van een bad en douche, maken het comfort compleet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één doorlopend, ideaal voor privacy of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die dienst kan doen als opslagruimte, wat extra functionaliteit toevoegt. Het verwarmingssysteem combineert pelletkachels met elektrische radiatoren, wat zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke verwarming. De woning is uitgerust met PVC- en aluminium-ramen met dubbelglas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De dakbedekking verkeert in uitstekende staat, en de elektrische installatie voldoet aan de normen tot 2048, inclusief een conform certificaat. De buitenruimte bestaat uit een kleine terras en een tuin van ongeveer 200 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning beschikt over een kadastraal inkomen van slechts 287 euro, waardoor de belastingdruk relatief laag is. Het EPC-rapport classificeert deze woning als energetisch C, met een primair energieverbruik van 252 kWh/m² per jaar. Gelegen op postcode 7730 in Leers-Nord, biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Bovendien is de woning momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of bewonen. De elektrische installatie is gecertificeerd en de roofbedekking is in goede staat, wat zorgt voor gemoedsrust. Deze woning is een aantrekkelijke opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving zonder in te boeten aan comfort of kwaliteit. Gezien de gunstige ligging en het goede onderhoud is deze woning klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Leers-Nord te bieden heeft. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging; deze woning biedt u veel waar voor uw geld in een rustige en aangename gemeenschap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder