Huis te koop - Leers-Nord VBD90425

Deze charmante woning te Leers-Nord biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling, gelegen in een rustige straat. Deze woning, die in perfecte staat van onderhoud verkeert, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² op een perceel van 200 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte met een zit- en eethoek, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken is volledig uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot de zonnige terras en de verzorgde tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het gelijkvormigheidsattest en het elektrische certificaat garanderen dat alles conform de normen is, terwijl de centrale verwarming op pellets en de elektrische radiatoren zorgen voor een efficiënte warmtevoorziening. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren in de afgesloten zolderruimte. De badkamer is uitgerust met een bad, een douche en een lavabo, en er is een apart toilet. De zolder biedt extra opslagruimte of kan worden ingericht als extra kamer, afhankelijk van uw wensen. Een bijzonder voordeel is de gunstige EPC-score van C en het energieverbruik dat goed onder controle blijft dankzij de recente staat van de dakbedekking en de dubbele beglazing in PVC en aluminium. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne installaties, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en betaalbare kosten. De locatie in Leers-Nord biedt verschillende voordelen, zoals rust, bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen. Het perceel heeft ook een kleine terrasruimte en een tuin, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en is momenteel niet verhuurd, waardoor hij meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De vraagprijs bedraagt €174.000, geheel vrij van BTW, met een kadastraal inkomen van 287 euro. Interesse? Neem snel contact op en plan een bezoek om deze mooie woning zelf te ontdekken en de mogelijkheden te bekijken. Dit vastgoed combineert praktische functionaliteit met een aantrekkelijke locatie en is zeker een aanrader voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Leers-Nord.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder