Huis te koop - Leers-Nord VBE42357

Rue du Centre 63 7730 Leers-Nord

Vanaf 145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42357

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Centre 63 7730 Leers-Nord
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leers-Nord?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te koop staande woning ligt aan de Rue du Centre 63 in Leers-Nord en biedt een bijzonder ruime perceeloppervlakte van 1.764 m². Het betreft een halfopen bebouwing met twee gevels, voorzien van een eigen parkeerplaats vooraan en een grote tuin achteraan die deel uitmaakt van het totale grondvolume. De woning is momenteel vrij van huur en wordt opgeleverd bij akte, wat directe bewoning mogelijk maakt. De vraagprijs bedraagt 145.000 euro, exclusief btw. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met salon en eetkamer, een ruime keuken, een veranda, een wasruimte, een apart toilet, een badkamer en een kelderruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers samen met een zolderverdieping die kan dienen als opslagruimte. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en beschikt over houtverwarming via een pelletkachel. Ondanks het ontbreken van een geldig certificaat voor de elektrische installatie, is er wel een conform brandstoftankcertificaat aanwezig. Het EPC-rapport noteert een primair energieverbruik van 625 kWh/m² per jaar. Leers-Nord biedt hiermee een woning met veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een landelijke omgeving. De ruime buitenoppervlakte maakt het ideaal voor gezinnen of liefhebbers van tuinieren en buitenleven. Bezichtigen kan op woensdag tussen 16u en 18u en zaterdag tussen 10u en 12u, steeds na afspraak via het kantoor op het nummer Tel 069/66.60.11 . Voor meer informatie over deze opportuniteit of om een bezoek in te plannen, neem gerust contact op met de verkopende partij.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1764 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

625 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260302004113

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42357 Ref. verkoper: AdId:298435 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

33 m 8'' 33 m 5'' 33 m 24'' 33 m 24''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leers-Nord

1,6 km 5' 1,7 km 2' 48'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leers-Nord

1,6 km 5' 1,7 km 2' 48'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

1,3 km 4' 1,3 km 2' 7'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,5 km 7'

A16 / E42: Bergen - Doornik

9,9 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

86 m 1' 2''

Treinstations

Herseaux

4,5 km 18' 5 km 6' 3,5 km 34' 4,5 km 54'

Luchthavens

Wevelgem Airport

19,4 km 1º 24' 21,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

8,9 km 11'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

9,4 km 41' 7,5 km 1º 3' 9,3 km 1º 51'

Winkels

Proxy Delhaize Leers Nord

1,8 km 8' 1,8 km 2' 54'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Intermarché Estaimpuis

4,9 km 22' 5,6 km 6' 3,1 km 59' 4,9 km 59'

Trafic Estaimpuis

4,9 km 21' 6 km 7' 3,1 km 58' 4,9 km 59'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14 km 12'

Musea

Site Battlekart

6,4 km 9'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

13,7 km 17'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

13,7 km 17'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

29,3 km 34'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Centre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", een kinderdagverblijf op slechts 1 minuut lopen, waarderen.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Leers-Nord" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"" is bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Wattrelos in 19 minuten op de fiets. Moet u naar Moeskroen? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Villeneuve-d'Ascq ligt op slechts 17 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 34 minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herseaux", op 6 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (7 minuten) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) (12 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Leers Nord (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Estaimpuis (6 minuten rijden), Trafic Estaimpuis (7 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

510e98bde0e04521959decbbf7e7f2e2.pdf

Download

3a8e2c01d93d4f13b7a3db0560d49b54.pdf

Download

54b7503fe8c5489b961b6dc5205717e7.pdf

Download

d0f7559d41bc4845b65de5501a7318ea.pdf

Download

E-mail Bellen