Huis te koop - Obigies VBD84956

7743 Obigies

340 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Obigies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Obigies, een ideale combinatie van comfort, potentieel en een rustige ligging in een groen en geliefd dorp. Deze vrijstaande woning met vier gevels biedt een woonoppervlakte van ongeveer 147 m² en bevindt zich op een royaal perceel van 1166 m². De woning straalt warmte en ruimte uit, met een praktische indeling die zich uitstekend leent voor gezinnen of kopers die nog willen personaliseren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een grote, lichte woonkamer, ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een kelder en een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een lichte uitbreiding met uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde van de woning kunt u genieten van een mooie terras met pergola, een fraai aangelegde tuin vol groen en rust, en een zijweg die naar een dubbele garage leidt. Dankzij de gunstige oriëntatie van de gevel op het westen geniet u hier van veel lichtinval en een aangename buitenruimte. Op de verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een zolderruimte die ingericht kan worden als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Deze ruimte biedt volop potentieel voor verschillende doeleinden, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over basisvoorzieningen die uw wooncomfort waarborgen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en biedt voldoende privacy en rust in een vredige omgeving. De ligging in Obigies is bijzonder aantrekkelijk: het dorp biedt een rustige landelijke setting met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen, scholen en verbindingswegen naar andere delen van Vlaanderen. De woning wordt aangeboden voor €340.000 en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, rust en toekomstmogelijkheden in een groene omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze sfeervolle woning in Obigies? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt talloze mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken, binnen een omgeving die rust en natuur combineert met praktische bereikbaarheid. Wacht niet te lang – deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan herkent en er zijn of haar eigen stempel op kan drukken. We nodigen u graag uit om deze prachtige woning zelf te komen ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 880 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1166 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

413 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250630003033

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84956 Ref. verkoper: 7120 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

4 km 15' 4,2 km 7' 2,6 km 48' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

36 m 7'' 36 m 5'' 36 m 26'' 36 m 26''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

36 m 7'' 36 m 5'' 36 m 26'' 36 m 26''

Middelbare scholen

Institut Saint-Andre

3,3 km 12' 3,5 km 6' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5 km 7'

A16 / E42: Bergen - Doornik

5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

10 m 7''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

4,8 km 58'

Treinstations

Froyennes

4,8 km 17' 6,5 km 10' 3,6 km 57' 4,8 km 57'

Luchthavens

Wevelgem Airport

23,9 km 1º 37' 25,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

1,7 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

6,5 km 24' 5,9 km 43' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Okay Pecq

4,7 km 16' 5,3 km 7' 2,6 km 56' 4,7 km 56'

Carrefour Market Kain

3,4 km 11' 3,4 km 5' 3 km 34' 3,4 km 40'

Intermarché Pecq

4,3 km 15' 4,8 km 6' 3,4 km 51' 4,3 km 51'

Pretparken

Ecopark Adventures

8,6 km 11'

Musea

Musée D'Archéologie

7,3 km 10'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

7,1 km 11'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

7,1 km 11'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

26,3 km 32'

Transporten

Op ongeveer 24 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tournai-Gare".Je kunt de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelwegen bereiken in 7 minuten.Een SNCB-station ("Froyennes") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Des Etangs 12a") is 2 minuten rijden.

Toerisme

U vindt een "Ecopark Adventures" op 11 minuten afstand met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 32 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée D'Archéologie" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Pecq (7 minuten rijden), Carrefour Market Kain (5 minuten rijden), Intermarché Pecq (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Andre", in minder dan 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" op 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Villeneuve-d'Ascq is slechts 23 minuten met de auto. In 25 minuten kun je Doornik bereiken.

Toon alles Toon minder