Huis te koop - Obigies VBD90730

7743 Obigies

340 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Obigies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze karaktervolle woning te Obigies, een charmant en ruim vastgoed gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 147 m², biedt een prettige balans tussen ruimte, licht en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote woonkamer die ideaal is voor gezellige familiebijeenkomsten of het ontvangen van gasten. De leefruimte wordt versterkt door een aangename natuurlijke lichtinval en een praktische indeling, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel wordt. Daarnaast omvat het gelijkvloers een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op een mooie terrasruimte, perfect voor zomeravonden en buitenactiviteiten. Verder is er een badkamer met douche, een toilet, en een kelder die extra opslagruimte biedt. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en comfort tijdens de koudere maanden. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, elk geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een slaapkamer voor het gezin of een werkplek. Er is bovendien een zolderruimte die nog verder kan worden ingericht, waardoor de mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassen binnen handbereik liggen. De woning staat op een royaal perceel van 1166 m², dat volledig is aangeplant en zorgt voor een privé-tuinterras met pergola waar u volop van de buitenlucht kunt genieten. Achteraan ligt een grote tuin met veel groen, ideaal voor kinderen, tuinieren of ontspanning. Aan de zijkant bevindt zich een oprit die leidt naar een dubbele garage, wat extra parkeerplaatsen en opslagruimte garandeert. Het vastgoed is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige omgeving, ver weg van drukke wegen maar toch vlot bereikbaar. De ligging biedt zowel rust als toegankelijkheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €340.000, inclusief alle kenmerken die het tot een waardevol en aantrekkelijk eigendom maken in Obigies. Bovendien is de woning niet momenteel verhuurd en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Bent u op zoek naar een ruime, lichte woning in een landelijke omgeving met veel potentieel? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u de kans om comfortabel te wonen in een groene oase – wacht niet te lang!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 880 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1166 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

413 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250630003033

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90730 Ref. verkoper: 7198 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

4 km 15' 4,2 km 7' 2,6 km 48' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

36 m 7'' 36 m 5'' 36 m 26'' 36 m 26''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

36 m 7'' 36 m 5'' 36 m 26'' 36 m 26''

Middelbare scholen

Institut Saint-Andre

3,3 km 12' 3,5 km 6' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5 km 7'

A16 / E42: Bergen - Doornik

5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

10 m 7''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

4,8 km 58'

Treinstations

Froyennes

4,8 km 17' 6,5 km 10' 3,6 km 57' 4,8 km 57'

Luchthavens

Wevelgem Airport

23,9 km 1º 37' 25,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

1,7 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

6,5 km 24' 5,9 km 43' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Okay Pecq

4,7 km 16' 5,3 km 7' 2,6 km 56' 4,7 km 56'

Carrefour Market Kain

3,4 km 11' 3,4 km 5' 3 km 34' 3,4 km 40'

Intermarché Pecq

4,3 km 15' 4,8 km 6' 3,4 km 51' 4,3 km 51'

Pretparken

Ecopark Adventures

8,6 km 11'

Musea

Musée D'Archéologie

7,3 km 10'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

7,1 km 11'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

7,1 km 11'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

26,3 km 32'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. In 25 minuten kun je Doornik bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Andre", in minder dan 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 32 minuten afstand.U vindt een "Ecopark Adventures" op 11 minuten afstand met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée D'Archéologie" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 11 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (11 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Pecq (7 minuten rijden), Carrefour Market Kain (5 minuten rijden), Intermarché Pecq (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Froyennes" treinstation zijn.Snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) zijn in 7 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Op ongeveer 24 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tournai-Gare".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Des Etangs 12a") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder