Huis te koop - Obigies VBD95860

7743 Obigies

340 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Obigies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Obigies, een charmante résidence die perfect aansluit bij wie op zoek is naar ruimte, natuurlijk licht en een rustige omgeving. Gelegen in het gewilde dorp Obigies, biedt deze woning met vier gevels een woonoppervlakte van ongeveer 147 m² en staat garant voor een comfortabele levensstijl. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote leefruimte, ideaal voor gezinsmomenten of gezellige avonden met vrienden. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een badkamer, een kelder en een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een lichte uitbreiding. Deze verlengde ruimte biedt een prachtig uitzicht op de tuin en de terrasruimte, wat bijdraagt aan een aangename buitenbeleving. De tuin van deze woning is een ware oase van groen met een mooi aangelegde tuin, een terras met pergola en een oprit die leidt naar een dubbele garage. Het buitengebied is zeer geschikt voor ontspannen zomeravonden of het organiseren van feestjes in een rustige en natuurlijke omgeving. Aan de achterkant van de woning is er voldoende privacy, waardoor het geheel een ideale plek is voor wie rust en ruimte waardeert. Op de bovenverdieping vind je twee comfortabele slaapkamers en een zolderruimte die kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, en heeft een EPC-certificaat met een energieverbruik van 413 kWh/m² per jaar. De ligging van Obigies biedt talrijke voordelen, zoals de nabijheid van landelijke gebieden en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel met een totale oppervlakte van 1166 m² bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 340.000 euro, wat marktconform is voor deze regio en het type vastgoed. Met een vastgoedinvestering in deze fraaie omgeving combineer je comfort met potentieel voor verdere ontwikkeling en personalisatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is zonder twijfel een woning die u niet wilt missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 880 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1166 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

413 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250630003033

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95860 Ref. verkoper: 7251 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

4 km 15' 4,2 km 7' 2,6 km 48' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

36 m 7'' 36 m 5'' 36 m 26'' 36 m 26''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

36 m 7'' 36 m 5'' 36 m 26'' 36 m 26''

Middelbare scholen

Institut Saint-Andre

3,3 km 12' 3,5 km 6' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5 km 7'

A16 / E42: Bergen - Doornik

5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

10 m 7''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

4,8 km 58'

Treinstations

Froyennes

4,8 km 17' 6,5 km 10' 3,6 km 57' 4,8 km 57'

Luchthavens

Wevelgem Airport

23,9 km 1º 37' 25,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

1,7 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

6,5 km 24' 5,9 km 43' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Okay Pecq

4,7 km 16' 5,3 km 7' 2,6 km 56' 4,7 km 56'

Carrefour Market Kain

3,4 km 11' 3,4 km 5' 3 km 34' 3,4 km 40'

Intermarché Pecq

4,3 km 15' 4,8 km 6' 3,4 km 51' 4,3 km 51'

Pretparken

Ecopark Adventures

8,6 km 11'

Musea

Musée D'Archéologie

7,3 km 10'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

7,1 km 11'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

7,1 km 11'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

26,3 km 32'

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. Het kost je 25 minuten om naar Doornik te fietsen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Andre" is 6 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Pecq (7 minuten rijden), Carrefour Market Kain (5 minuten rijden), Intermarché Pecq (6 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Het "Musée D'Archéologie" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 11 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 11 minuten rijden."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 32 minuten met de auto.

Transporten

Je kunt de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelwegen bereiken in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Froyennes": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 57 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tournai-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 24 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Des Etangs 12a") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder