Huis te koop - Amougies VBD11774

7750 Amougies

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD11774

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amougies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen in het rustige en gewilde Amougies biedt een praktische indeling op een perceel van 4,67 are. De woning beschikt over een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime woonkamer. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, waardoor het koken hier zeer comfortabel is. De recent vernieuwde badkamer met douche en het aparte gastentoilet maken het wooncomfort compleet. De woning is voorzien van verschillende technologische en energiezuinige voorzieningen, zoals dubbele PVC-ramen, muurisolatie met polyurethaan en glaswol voor een goede thermische prestatie, een warmtepomp voor verwarming en koeling, en een elektrische boiler voor het warm water. Het dak verkeert in uitstekende staat en de installatie van nieuwe septic tank in 2023 zorgt voor een moderne sanitaire aansluiting. Bovendien zorgt de zuidgerichte achtergevel voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Buiten bevindt zich een garage die direct toegang geeft tot de woning, evenals een goed onderhouden tuin die uitkijkt op de zonnige zuidzijde. De woning ligt buiten de risicogebieden voor overstromingen en is gunstig gesitueerd nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden zoals het Mont-de-l'Enclus. Dit huis combineert comfort, praktische voorzieningen en een rustige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 478 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

467 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

‭20250807020491‬

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11774 Ref. verkoper: 6274 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Age D'Or Et Famille

1,6 km 6' 1,6 km 2' 19'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

4,4 km 15' 4,4 km 6' 2,9 km 52' 4,4 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

4,4 km 15' 4,4 km 6' 2,9 km 52' 4,4 km 52'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,8 km 19' 7,3 km 10' 4,6 km 1º 4' 5,8 km 1º 9'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

824 m 10'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

2,6 km 31'

Treinstations

Ronse / Renaix

8,8 km 33' 9,8 km 12' 8,3 km 44' 8,8 km 1º 46'

Luchthavens

Wevelgem Airport

24,6 km 1º 25' 28,3 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

7,2 km 11'

Winkels

Okay Amougies

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Celles

6,5 km 28' 6,6 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Colruyt Avelgem

5,5 km 20' 5,8 km 7' 4,2 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Ecopark Adventures

21,8 km 22'

Musea

Site Battlekart

18,5 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,9 km 28'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

20,9 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

20,9 km 24'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

13,9 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Amougies (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Celles (10 minuten rijden), Colruyt Avelgem (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 29 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hof Ter Kwaremont") is 11 minuten rijden.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Ronse / Renaix" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Moeskroen bereiken. In slechts 24 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1", in minder dan 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2", 6 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Age D'Or Et Famille" binnen 19 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 24 minuten rijden.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Het duurt 22 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.In 24 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen