Huis te koop - Amougies VBD38557

Ontdek deze charmante woning te Amougies, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Deze woning, gelegen in een zeer gewilde omgeving, biedt een woonoppervlakte van 125 m² en is opgebouwd op een perceel van 467 m². Met twee slaapkamers, een moderne douchekamer, een ruime leefruimte en een volledig uitgeruste keuken vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch thuis. De woning is niet alleen functioneel ingericht, maar beschikt ook over tal van voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Zo is de woning voorzien van een centrale verwarming op hete lucht, een geavanceerd EPC-certificaat met een energieverbruik van 295 kWh/m² per jaar, en een goede isolatie met schuim en glaswol. De elektrische installatie voldoet aan de normen en is uitgerust met een slim elektriciteitsmeter, terwijl de dakbedekking in uitstekende staat verkeert en geen verdere werkzaamheden vereist. Een garage voor één wagen completeert het geheel, terwijl de zuidelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een gezellige sfeer binnen de woning. De ligging van deze woning in Amougies biedt talrijke voordelen. Gelegen op een rustige locatie, maar toch dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, vormt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het perceel van 467 m² biedt niet alleen voldoende buitenruimte om te ontspannen of tuinactiviteiten te organiseren, maar is ook niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. Daarnaast werd in 2023 de riolering vernieuwd, inclusief de installatie van een septische put, wat bijdraagt aan de goede staat van het vastgoed. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor een maximale lichtinval gedurende de dag, wat de leefomgeving nog aangenamer maakt. Deze woning komt bovendien zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of intrekken. Met een vraagprijs van 259.000 euro is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder