Huis te koop - Amougies VBD42563

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Amougies, gelegen in een zeer gewilde omgeving die rust combineert met gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen. Deze volledig gelijkvloerse woning biedt een woonoppervlakte van 125 m² en bevindt zich op een perceel van 467 m². Met een prijs van €249.000 beschikt deze woning over een praktische indeling met twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, en een separate WC. De woning is niet alleen ruim en functioneel, maar beschikt ook over een garage voor extra gemak. De Zuidgerichte gevel zorgt voor een uitstekende natuurlijke lichtinval, waardoor de binnenruimte nog aangenamer wordt. De woning is strategisch gelegen nabij het centrum van Amougies, met snelle toegang tot scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zoals het nabijgelegen Mont-de-l'Enclus. Het rustige, bosrijke karakter van de omgeving maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en natuur. De technische uitrusting van de woning garandeert een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. De verwarming wordt geregeld via een efficiënte warmte-luchtsystemen en een pelletkachel, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Het huis is goed geïsoleerd met muurisolatie in polyurethaanschuim en plafondisolatie in glaswol, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De elektrische installatie voldoet aan alle normen en is uitgerust met een slimme meter. Recent werd de riolering vernieuwd in 2023 met de installatie van een septische tank, wat de duurzame werking van het huis onderstreept. Extra faciliteiten zoals een regenwaterput van 2000 tot 3000 liter en dubbele beglazing maken het geheel compleet. Door de uitstekende staat van onderhoud, onder meer dankzij een degelijke dakbedekking en goed uitgevoerde isolatie, is er geen dringende renovatie nodig. Dit alles bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de bewoner. Kortom, deze woning in Amougies biedt een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en locatievoordelen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsproject, deze eigendom past perfect bij wie waarde hecht aan kwaliteit en rust in een veilige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning in het hart van Amougies. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap richting uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder