Huis te koop - Aat VBC51473

Chaussée de Bruxelles 34 7800 Aat

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC51473

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Chaussée de Bruxelles 34 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante burgerwoning in Ath, gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 34, biedt een gezellige leefomgeving op een steenworp afstand van het stadscentrum, het station en diverse winkelmogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 189 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De stijl van de woning weerspiegelt de klassieke charme van de omgeving en biedt voldoende mogelijkheden om uw persoonlijke stempel te drukken. De woning beschikt over een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een badkamer en twee toiletten. De verwarming is op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare energievoorziening. Hoewel het EPC-certificaat een score van 352 kWh/m²/jaar heeft, zijn er zeker mogelijkheden om de energie-efficiëntie verder te verbeteren. Let wel op dat er geen conformiteitscertificaat is voor de elektrische installatie. Buiten vindt u een aangename tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is oostelijk georiënteerd en heeft twee gevels. Met een totale grondoppervlakte van 218 m² biedt deze woning voldoende buitenruimte om te genieten van rustige momenten met het gezin. Er is een mogelijkheid tot het aanschaffen van een ruime garage voor twee voertuigen, wat zeker een pluspunt is in deze centraal gelegen buurt. De vraagprijs is €245.000, en biedingen worden vanaf dit bedrag in overweging genomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 935 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

218 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60634 kWh/jaar

EPC-referentie

20250321011012

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51473 Ref. verkoper: 13444 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

658 m 2' 11'' 658 m 1' 3'' 585 m 8' 658 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°1

172 m 40'' 926 m 1' 31'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Basisscholen

Ecole Communale N°1

651 m 2' 38'' 652 m 1' 26'' 651 m 8' 651 m 8'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

530 m 1' 47'' 530 m 47'' 530 m 6' 530 m 6'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

30 m 22''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

30 m 22''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

30 m 22''

Treinstations

Aat / Ath

956 m 7' 1,1 km 1' 43'' 784 m 12' 956 m 12'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

512 m 40''

Winkels

Comarché Ath

126 m 25'' 126 m 10'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Comarché Ath

126 m 25'' 126 m 10'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Aldi Ath

354 m 1' 42'' 354 m 34'' 354 m 4' 354 m 4'

Pretparken

Maison Des Géants

1,2 km 2' 36''

Musea

Espace Gallo-Romain

792 m 1' 46''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,9 km 11'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,8 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

13,2 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,3 km 23'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aat / Ath": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is 34 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Oursons" vinden op 8 minuten loopafstand.Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale N°1", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarché Ath (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Ath (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ath (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 23 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 17 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 3 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen