Huis te koop - Aat VBC99683

Rue Emilie Carlier 25 7800 Aat

450 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99683

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Emilie Carlier 25 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa in Ath biedt een totale woonoppervlakte van circa 260 m² en is gebouwd in 1986. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor gebruik als gastenverblijf. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee toiletten aanwezig, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een degelijke elektrische installatie, hoewel het certificaat hiervoor niet aan alle normen voldoet. Het perceel heeft een oppervlakte van 2.152 m² en beschikt over een mooie tuin die zich uitstrekt rondom de woning. De villa heeft een rustige ligging en biedt toegang tot praktische voorzieningen zoals een dubbele garage en een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht. Binnenin is er geen veranda of aparte eetkamer, maar de indeling biedt voldoende mogelijkheden om de woonruimte naar eigen wens aan te passen. De locatie aan de Rue Emilie Carlier in Ath is goed bereikbaar en ligt nabij diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt verkocht zonder verkoopprijs, maar de vraagprijs ligt rond de 450.000 euro. De villa is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning met veel potentieel op een rustige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 894 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1986

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

59 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2152 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

476 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250625003236

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99683 Ref. verkoper: 13676 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. L. Du Service La Babillarde

814 m 5' 546 m 1' 27'' 814 m 10' 814 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°6

953 m 4' 1,2 km 1' 48'' 738 m 11' 952 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ath

1,6 km 9' 2,1 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

579 m 2' 8'' 821 m 1' 24'' 579 m 7' 579 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

150 m 1' 48''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

150 m 1' 48''

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

1 km 12'

Treinstations

Aat / Ath

1,4 km 8' 2 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

4,1 km 5'

Winkels

Lidl Ath

933 m 3' 1 km 1' 36'' 638 m 11' 933 m 11'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

758 m 2' 44'' 967 m 1' 29'' 664 m 9' 758 m 9'

Intermarché Ath

1,5 km 7' 1,5 km 2' 7'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Maison Des Géants

2,1 km 3'

Musea

Espace Gallo-Romain

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,2 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

11,2 km 14'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,3 km 21'

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je La Louvière bereiken.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Ath - Electra") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Aat / Ath") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Ath (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Purleux Ath (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ath (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Château De Beloeil" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten rijden.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Maison Des Géants".In 23 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" is 1 minuut afstand met de auto.B. L. Du Service La Babillarde is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale N°6" is 11 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Annexée Ath" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen