Huis te koop - Aat VBC99683

Rue Emilie Carlier 25 7800 Aat

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99683

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Emilie Carlier 25 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa in Ath biedt een totale woonoppervlakte van circa 260 m² en is gebouwd in 1986. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor gebruik als gastenverblijf. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee toiletten aanwezig, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een degelijke elektrische installatie, hoewel het certificaat hiervoor niet aan alle normen voldoet. Het perceel heeft een oppervlakte van 2.152 m² en beschikt over een mooie tuin die zich uitstrekt rondom de woning. De villa heeft een rustige ligging en biedt toegang tot praktische voorzieningen zoals een dubbele garage en een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht. Binnenin is er geen veranda of aparte eetkamer, maar de indeling biedt voldoende mogelijkheden om de woonruimte naar eigen wens aan te passen. De locatie aan de Rue Emilie Carlier in Ath is goed bereikbaar en ligt nabij diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt verkocht zonder verkoopprijs, maar de vraagprijs ligt rond de 450.000 euro. De villa is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning met veel potentieel op een rustige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 894 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1986

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

59 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2152 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

476 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250625003236

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99683 Ref. verkoper: 13676 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. L. Du Service La Babillarde

814 m 5' 546 m 1' 27'' 814 m 10' 814 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°6

953 m 4' 1,2 km 1' 48'' 738 m 11' 952 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ath

1,6 km 9' 2,1 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

579 m 2' 8'' 821 m 1' 24'' 579 m 7' 579 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

150 m 1' 48''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

150 m 1' 48''

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

1 km 12'

Treinstations

Aat / Ath

1,4 km 8' 2 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

4,1 km 5'

Winkels

Lidl Ath

933 m 3' 1 km 1' 36'' 638 m 11' 933 m 11'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

758 m 2' 44'' 967 m 1' 29'' 664 m 9' 758 m 9'

Intermarché Ath

1,5 km 7' 1,5 km 2' 7'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Maison Des Géants

2,1 km 3'

Musea

Espace Gallo-Romain

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,2 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

11,2 km 14'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,3 km 21'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Ath (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Purleux Ath (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ath (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Aat / Ath") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is 5 minuten rijden.

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 23 minuten rijden.U vindt een "Maison Des Géants" op 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Valenciennes bereiken. Doornik is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. L. Du Service La Babillarde" op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" vinden, 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale N°6" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Annexée Ath is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen