Huis te koop - Aat VBC99719

Chaussée de Mons 448 7800 Aat

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99719

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Mons 448 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning ligt aan de Chaussée de Mons 448 in Ath, een rustige en goed bereikbare locatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en biedt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Het interieur bestaat onder andere uit een woonkamer van 43 m², een keuken, een badkamer en twee aparte toiletten. Buiten beschikt het pand over een zonnige tuin van 660 m², perfect voor ontspanning of het aanleggen van een moestuin. Daarnaast is er een terras van 27 m² dat uitnodigt tot buitenactiviteiten. De woning heeft ook een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Het perceel heeft een diepte van 38 meter en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling binnen de toegestane bebouwingsoppervlakte. Het pand bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige omgeving en wordt momenteel niet verhuurd. De woning is te renoveren, wat al dan niet met enige investering de kans biedt om het geheel naar eigen wens aan te passen. Verwarming gebeurt via mazout en het energieprestatiecertificaat geeft een EPC-score van G, met een referentie tot juni 2035. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een gunstige locatie in Ath.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 580 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

660 m²

Bebouwbare oppervlakte

115 m²

Diepte perceel

38 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

575 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250611000460

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2035

CO2-uitstoot

142

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99719 Ref. verkoper: 1074 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

1,8 km 10' 2,6 km 4' 865 m 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°6

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale N°5

1,7 km 16' 1,8 km 2' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 902 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

209 m 2' 30''

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

209 m 2' 30''

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

209 m 2' 30''

Treinstations

Aat / Ath

1,5 km 9' 2 km 2' 38'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

4,1 km 5'

Winkels

Carrefour Market Ath

93 m 21'' 93 m 6'' 74 m 53'' 74 m 53''

Intermarché Ath

177 m 42'' 177 m 19'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Lidl Ath

714 m 2' 26'' 714 m 48'' 706 m 9' 714 m 9'

Pretparken

Maison Des Géants

2,1 km 2' 53''

Musea

Espace Gallo-Romain

2,3 km 3'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,6 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

9,9 km 12'

Golfen

Mont Garni Golf Club

16,9 km 19'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is 32 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 19 minuten afstand.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 3 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 12 minuten te bereiken.

Onderwijs

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale N°5", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale N°6" is 14 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Oursons" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Ath - Electra") voor jouw elektrische auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aat / Ath": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ath (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ath (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ath (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen