Huis te koop - Aat VBC99719

Chaussée de Mons 448 7800 Aat

290 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99719

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Mons 448 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning ligt aan de Chaussée de Mons 448 in Ath, een rustige en goed bereikbare locatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en biedt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Het interieur bestaat onder andere uit een woonkamer van 43 m², een keuken, een badkamer en twee aparte toiletten. Buiten beschikt het pand over een zonnige tuin van 660 m², perfect voor ontspanning of het aanleggen van een moestuin. Daarnaast is er een terras van 27 m² dat uitnodigt tot buitenactiviteiten. De woning heeft ook een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Het perceel heeft een diepte van 38 meter en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling binnen de toegestane bebouwingsoppervlakte. Het pand bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige omgeving en wordt momenteel niet verhuurd. De woning is te renoveren, wat al dan niet met enige investering de kans biedt om het geheel naar eigen wens aan te passen. Verwarming gebeurt via mazout en het energieprestatiecertificaat geeft een EPC-score van G, met een referentie tot juni 2035. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een gunstige locatie in Ath.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 580 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

660 m²

Bebouwbare oppervlakte

115 m²

Diepte perceel

38 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

575 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250611000460

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2035

CO2-uitstoot

142

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99719 Ref. verkoper: 1074 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

1,8 km 10' 2,6 km 4' 865 m 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°6

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale N°5

1,7 km 16' 1,8 km 2' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 902 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

209 m 2' 30''

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

209 m 2' 30''

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

209 m 2' 30''

Treinstations

Aat / Ath

1,5 km 9' 2 km 2' 38'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

4,1 km 5'

Winkels

Carrefour Market Ath

93 m 21'' 93 m 6'' 74 m 53'' 74 m 53''

Intermarché Ath

177 m 42'' 177 m 19'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Lidl Ath

714 m 2' 26'' 714 m 48'' 706 m 9' 714 m 9'

Pretparken

Maison Des Géants

2,1 km 2' 53''

Musea

Espace Gallo-Romain

2,3 km 3'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,6 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

9,9 km 12'

Golfen

Mont Garni Golf Club

16,9 km 19'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale N°6" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Communale N°5 is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Oursons" op 4 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aat / Ath": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ath (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ath (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ath (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het duurt 3 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 24 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Doornik bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen