Huis te koop - Aat VBD11302

Rue du Château-Bourlu 19 7800 Aat

1 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD11302

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 493 m²
  • 9 Badkamer(s)
Rue du Château-Bourlu 19 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Une opportunité rare pour investisseurs avisés ! Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé en plein cœur de la ville d’Ath, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce bien presque entièrement rénové se compose de 9 appartements dont 8 sont loués et conformes au niveau de l’électricité, offrant un revenu locatif mensuel global de 5.800€. 📐 Composition du bien : 8 appartements 1 chambre, parfaitement agencés et lumineux 1 appartement 2 chambres, idéal pour un couple ou une petite famille Un jardin commun, véritable atout pour les locataires, offrant un espace de détente en plein centre-ville L’immeuble a été remis à neuf, ce qui vous garantit une gestion locative sereine et durable, sans travaux à prévoir. ✅ Points forts : Emplacement central et recherché Bâtiment rénové avec soin Revenu immédiat et stable 📞 Intéressé(e) ? Contactez nous! Notre équipe se fera un plaisir de vous le faire visiter! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Bewoonbare opp.

493 m²

Bemeubeld

Nee

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

9

Aantal toiletten

9

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

677 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

16353 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230818018763

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11302 Ref. verkoper: d2c0520f-b649-41ee-9d82-81b5eed54af6 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

437 m 2' 16'' 474 m 1' 4'' 433 m 5' 433 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

340 m 1' 45'' 563 m 1' 21'' 340 m 4' 340 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale N°1

111 m 32'' 757 m 1' 46'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Middelbare scholen

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

404 m 2' 24'' 530 m 1' 19'' 404 m 5' 404 m 5'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

382 m 5'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

382 m 5'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

548 m 7'

Treinstations

Ath / Aat

793 m 7' 984 m 2' 22'' 519 m 9' 743 m 9'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

1 km 1' 52''

Winkels

Carrefour Express Ath

129 m 45'' 312 m 45'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Comarché Ath

764 m 2' 40'' 926 m 1' 38'' 516 m 9' 764 m 9'

Comarché Ath

764 m 2' 40'' 926 m 1' 38'' 516 m 9' 764 m 9'

Pretparken

Maison Des Géants

647 m 1' 36''

Musea

Espace Gallo-Romain

358 m 51''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,5 km 11'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,2 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

12,7 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,7 km 23'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Ecole Communale N°1 is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" is 1 minuut afstand met de auto.Les Nénuphars is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Doornik is slechts 29 minuten met de auto. La Louvière is 35 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is 2 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ath / Aat" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Ath (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Ath (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Ath (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het duurt 1 minuut om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen