Huis te koop - Aat VBD11302

Rue du Château-Bourlu 19 7800 Aat

1 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD11302

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 493 m²
  • 9 Badkamer(s)
Rue du Château-Bourlu 19 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Une opportunité rare pour investisseurs avisés ! Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé en plein cœur de la ville d’Ath, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce bien presque entièrement rénové se compose de 9 appartements dont 8 sont loués et conformes au niveau de l’électricité, offrant un revenu locatif mensuel global de 5.800€. 📐 Composition du bien : 8 appartements 1 chambre, parfaitement agencés et lumineux 1 appartement 2 chambres, idéal pour un couple ou une petite famille Un jardin commun, véritable atout pour les locataires, offrant un espace de détente en plein centre-ville L’immeuble a été remis à neuf, ce qui vous garantit une gestion locative sereine et durable, sans travaux à prévoir. ✅ Points forts : Emplacement central et recherché Bâtiment rénové avec soin Revenu immédiat et stable 📞 Intéressé(e) ? Contactez nous! Notre équipe se fera un plaisir de vous le faire visiter! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Bewoonbare opp.

493 m²

Bemeubeld

Nee

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

9

Aantal toiletten

9

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

677 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

16353 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230818018763

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11302 Ref. verkoper: d2c0520f-b649-41ee-9d82-81b5eed54af6 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

625 m 2' 54'' 662 m 1' 27'' 300 m 7' 621 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°1

107 m 32'' 761 m 1' 46'' 90 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Basisscholen

Ecole Communale N°1

107 m 32'' 761 m 1' 46'' 90 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

358 m 1' 46'' 621 m 1' 29'' 317 m 4' 358 m 4'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

382 m 5'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

382 m 5'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

548 m 7'

Treinstations

Ath / Aat

793 m 7' 989 m 2' 23'' 519 m 10' 793 m 10'

Laadstations

Chièvres

8,5 km 9'

Winkels

Carrefour Express Ath

129 m 45'' 312 m 45'' 116 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Match Ath

799 m 3' 961 m 1' 44'' 542 m 10' 799 m 10'

Colruyt Ath

913 m 3' 1,1 km 1' 50'' 640 m 11' 913 m 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Ath (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Match Ath (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ath (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Chièvres") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ath / Aat" treinstation zijn.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Nénuphars" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale N°1", 2 minuten afstand met de auto.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Brussel is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Gent te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Charleroi bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen