Huis te koop - Aat VBD17019

Rue de Soignies 346 7800 Aat

225 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17019

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Soignies 346 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Ath, gelegen aan de Rue de Soignies 346, biedt een praktische indeling met drie slaapkamers en een totale bewonen oppervlakte van 114 m². De woning dateert uit 1960 en beschikt over een ruime tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Aan de voorzijde heeft de woning een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Binnen vindt u één badkamer en twee aparte toiletten, wat het comfort ten goede komt. De woning is verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 533 kWh/m² per jaar. Er is geen lift aanwezig en de woning wordt niet aangeboden als gemeubileerd. Daarnaast beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid met één buitenparkeerplaats. De locatie nabij de voorzieningen van Ath biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning ligt op een perceel van 285 m² met een aparte ingang via een tweede zijdeur, wat extra privacy en gemak biedt. Met zijn gunstige ligging en degelijke basis is deze woning een haalbare optie voor wie op zoek is naar een gezinswoning in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 483 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

114 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

285 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

533 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2025081800178

Geldigheidsdatum EPC

18/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17019 Ref. verkoper: 13521 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. M. Du Service La Babillarde

484 m 1' 36'' 484 m 34'' 484 m 6' 484 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°5

415 m 1' 46'' 420 m 35'' 400 m 5' 400 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale N°5

415 m 1' 46'' 420 m 35'' 400 m 5' 400 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

2,2 km 7' 2,4 km 3' 2 km 26' 2,1 km 26'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

152 m 1' 50''

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

955 m 11'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

1,7 km 20'

Treinstations

Maffle

638 m 2' 18'' 635 m 45'' 539 m 7' 624 m 7'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

2,9 km 4'

Winkels

Trafic Ath

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 891 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Ath

2 km 7' 2 km 2' 3'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Ath

2,1 km 7' 2,1 km 2' 18'' 1,5 km 25' 2 km 24'

Pretparken

Maison Des Géants

3,2 km 5'

Musea

Espace Gallo-Romain

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,3 km 13'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

26,7 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

11,1 km 14'

Golfen

Mont Garni Golf Club

16,8 km 19'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is 4 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Maffle" treinstation zijn.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Ath (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ath (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ath (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Valenciennes bereiken. Doornik is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is 14 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto."Maison Des Géants" ligt op 5 minuten afstand.In 26 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Z. M. Du Service La Babillarde", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale N°5", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" en bevindt zich op 26 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen