Huis te koop - Aat VBE43811

Chaussée de Mons 298 7800 Aat

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43811

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Mons 298 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie te koop in Ath, gelegen aan de Chaussée de Mons 298, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met vier slaapkamers in een rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte die meerdere slaapkamers omvat, verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamers. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer met een sfeervolle open haard, een niet-uitgeruste keuken met spoelbak, dampkap en kasten, en een badkamer voorzien van een bad, een klein lavabo en een toilet. De woning heeft tevens twee kelders in de kelderverdieping en een afzonderlijke berging met boiler. Het geheel staat op een perceel van 3 are en 60 centiare en wordt verwarmd door middel van centrale mazoutverwarming, aangevuld met een gaskachel in de eetkamer. Overal zijn dubbele beglazingen aanwezig, behalve in de achterste slaapkamer. Wat betreft praktische aspecten is deze woning vrij bij akte en momenteel niet verhuurd. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 340 kWh/m²/jaar, met referentie 20260410030904. Het kadastraal inkomen van het pand is vastgesteld op 337 euro. Er zijn geen specifieke attestaties of beperkingen met betrekking tot overstromingsgevoeligheid van toepassing op dit vastgoed. De ligging in Ath maakt het mogelijk om te genieten van de nabijheid van lokale winkels en de treinhalte, die op ongeveer vijftien minuten wandelen bereikbaar is. Dit maakt de locatie bovendien geschikt voor mensen die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 135.000 euro. Voor wie belangstelling heeft om deze woning te bezoeken of meer informatie wenst, verlopen de bezoeken uitsluitend op afspraak via het notariskantoor, telefonisch te bereiken op het nummer Tel 069/86.65.04 . De prijs is indicatief en niet bindend; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Dit vastgoed vertegenwoordigt een degelijke investering binnen het gebied van Ath en biedt ruime mogelijkheden voor verdere afwerking en personalisatie. Neem gerust contact op voor meer details of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 337 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260410030904

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43811 Ref. verkoper: AdId:298569 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Smiles Factory

935 m 3' 935 m 1' 15'' 802 m 11' 926 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°6

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 1 km 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,5 km 9' 2,4 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

944 m 3' 941 m 1' 15'' 771 m 11' 923 m 11'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

128 m 1' 32''

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

128 m 1' 32''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

388 m 5'

Treinstations

Ath / Aat

1,3 km 8' 1,9 km 2' 32'' 978 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

4 km 5'

Winkels

Carrefour Market Ath

217 m 43'' 217 m 12'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Intermarché Ath

301 m 1' 4'' 301 m 25'' 301 m 4' 301 m 4'

Lidl Ath

598 m 2' 3'' 598 m 42'' 575 m 7' 589 m 7'

Pretparken

Maison Des Géants

2 km 2' 47''

Musea

Espace Gallo-Romain

2,2 km 3'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,8 km 11'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,5 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

10 km 12'

Golfen

Mont Garni Golf Club

17,1 km 19'

Onderwijs

Dit pand in Ath profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" ligt op 11 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Communale N°6" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Smiles Factory" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Ath (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ath (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ath (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op slechts 24 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 12 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 11 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ath / Aat" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen