Huis te koop - Maffle VBB99974

Rue Pierre Rivière 1 7810 Maffle

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB99974

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Pierre Rivière 1 7810 Maffle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Maffle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Maffle, gelegen op Rue Pierre Rivière 1, biedt een unieke kans voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Het pand beschikt over een woonruimte op de bovenverdieping en een commerciële ruimte op de begane grond, inclusief een kelder die dienst kan doen als feestzaal van ongeveer 130 m² met een vergunning voor 80 personen. De begane grond herbergt een caféruimte met een toog en een bowwindow van circa 55 m², alsook 2 toiletten. De bovenverdieping bestaat uit een woonruimte van ongeveer 37 m², een niet-uitgeruste keuken van circa 10 m², een badkamer met ligbad en wasbak, en twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 m² en 10 m². Het pand beschikt verder over een grote buitenruimte in de vorm van een terras, ideaal voor ontspanning. Verwarming geschiedt via gas en er zijn in totaal 4 toiletten aanwezig in het pand. Met een vraagprijs vanaf €170.000 biedt dit pand veel potentieel, al is renovatie noodzakelijk. Het energieverbruik bedraagt 502 kWh/m²/jaar, met een EPC-label F. De elektrische installatie voldoet aan de normen volgens het bijbehorende certificaat. Dit pand is voornamelijk geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte die ze naar eigen inzicht kunnen aanpassen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 860 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

240 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

502 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66573 kWh/jaar

EPC-referentie

20240923002667

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB99974 Ref. verkoper: 13301 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac La Babillarde

248 m 49'' 248 m 17'' 213 m 2' 34'' 213 m 2' 34''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

215 m 43'' 215 m 15'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

215 m 43'' 215 m 15'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

2,1 km 7' 2,3 km 2' 53'' 1,9 km 25' 2 km 25'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

49 m 35''

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

835 m 10'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

835 m 10'

Treinstations

Maffle

539 m 1' 58'' 535 m 38'' 505 m 6' 505 m 6'

Laadstations

Chièvres

5,5 km 5'

Winkels

Trafic Ath

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 834 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Ath

1,9 km 6' 1,9 km 1' 56'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Ath

2 km 7' 2 km 2' 20'' 1,4 km 23' 2 km 24'

Pretparken

Maison Des Géants

3,1 km 4'

Musea

Espace Gallo-Romain

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,2 km 13'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

26,6 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

11 km 13'

Golfen

Mont Garni Golf Club

16,7 km 19'

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 26 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 13 minuten afstand met de auto."Maison Des Géants" ligt op 4 minuten afstand.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Maffle") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Chièvres") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Ath (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ath (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ath (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac La Babillarde", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen