Huis te koop - Gellingen VBC64664

Chaussée de Soignies 15 7822 Gellingen

550 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 330
  • 2 Badkamer(s)
Chaussée de Soignies 15 7822 Gellingen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gellingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karakteristieke fermette in Ghislenghien, gelegen aan de Chaussée de Soignies 15, biedt een unieke combinatie van wooncomfort en investeringsmogelijkheden. De eigendom is opgedeeld in twee aparte woningen. De eerste woning, momenteel verhuurd, beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met houtkachel, een functionele keuken, en een moderne badkamer met inloopdouche. De centrale verwarming op gas zorgt voor een gezellige sfeer. De tweede woning, vrij vanaf de zomer, is ideaal als hoofdverblijf of voor verhuur. Deze woning biedt een suite met moderne badkamer op de begane grond en drie extra slaapkamers op de bovenverdieping. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste keuken van bijna 50 m², een ruime woonkamer met houtkachel en meerdere lichte leefruimtes. Het geheel is gerenoveerd met behoud van authentieke elementen zoals zichtbare balken, en is voorzien van een elektriciteitsinstallatie die volledig conform is. De totale grondoppervlakte bedraagt 5843 m², met een bewoonbare oppervlakte van 330 m² en een oriëntatie naar het zuidwesten. De ligging buiten overstromingsgevoelige gebieden maakt het extra aantrekkelijk. Met een vraagprijs van 550.000 €, biedt dit vastgoed niet alleen woonkwaliteit maar ook een aantrekkelijk rendement voor investeerders. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van deze unieke eigendom.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 882 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

330 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

5843 m²

Bebouwbare oppervlakte

397 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20231204018843

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64664 Ref. verkoper: 7328 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bergeronnettes

1,2 km 4' 1,6 km 2' 11'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°1

706 m 2' 30'' 706 m 1' 24'' 706 m 8' 706 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale N°1

706 m 2' 30'' 706 m 1' 24'' 706 m 8' 706 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

7,5 km 26' 7,8 km 10' 6,8 km 1º 1' 7,5 km 1º 29'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,9 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,2 km 15'

Treinstations

Opzullik / Silly

4,8 km 20' 5,5 km 5' 3,7 km 41' 4,8 km 58'

Laadstations

Ideta Site Ghislenghien

3,8 km 5'

Winkels

Intermarché Ghislenghien

353 m 1' 17'' 353 m 46'' 353 m 4' 353 m 4'

Proxy Delhaize Silly

3,6 km 16' 3,8 km 4' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Trafic Lessines

7,7 km 26' 8,1 km 9' 6,8 km 1º 4' 7,7 km 1º 33'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

10,8 km 10'

Musea

Espace Gallo-Romain

8,6 km 9'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,7 km 11'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

32,7 km 29'

Kastelen

Château De Beloeil

18,7 km 23'

Golfen

Golf Club Enghien

14,2 km 11'

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Doornik is slechts 29 minuten met de auto. In slechts 28 minuten kun je La Louvière bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Ghislenghien (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Silly (4 minuten rijden), Trafic Lessines (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Ideta Site Ghislenghien") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Opzullik / Silly") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rene Magritte" is 10 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Bergeronnettes" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale N°1", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een halte op 14 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Piscine Du Grand Large Lago Mons" bevindt zich op 29 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 10 minuten afstand met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder