Huis te koop - Gellingen VBC64664

Chaussée de Soignies 15 7822 Gellingen

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC64664
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 330 m²
  • 2 Badkamer(s)
Chaussée de Soignies 15 7822 Gellingen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gellingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karakteristieke fermette in Ghislenghien, gelegen aan de Chaussée de Soignies 15, biedt een unieke combinatie van wooncomfort en investeringsmogelijkheden. De eigendom is opgedeeld in twee aparte woningen. De eerste woning, momenteel verhuurd, beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met houtkachel, een functionele keuken, en een moderne badkamer met inloopdouche. De centrale verwarming op gas zorgt voor een gezellige sfeer. De tweede woning, vrij vanaf de zomer, is ideaal als hoofdverblijf of voor verhuur. Deze woning biedt een suite met moderne badkamer op de begane grond en drie extra slaapkamers op de bovenverdieping. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste keuken van bijna 50 m², een ruime woonkamer met houtkachel en meerdere lichte leefruimtes. Het geheel is gerenoveerd met behoud van authentieke elementen zoals zichtbare balken, en is voorzien van een elektriciteitsinstallatie die volledig conform is. De totale grondoppervlakte bedraagt 5843 m², met een bewoonbare oppervlakte van 330 m² en een oriëntatie naar het zuidwesten. De ligging buiten overstromingsgevoelige gebieden maakt het extra aantrekkelijk. Met een vraagprijs van 550.000 €, biedt dit vastgoed niet alleen woonkwaliteit maar ook een aantrekkelijk rendement voor investeerders. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van deze unieke eigendom.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 882 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

330 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

5843 m²

Bebouwbare oppervlakte

397 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20231204018843

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64664 Ref. verkoper: 7328 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bergeronnettes

1,2 km 4' 1,6 km 2' 11'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°1

706 m 2' 30'' 706 m 1' 24'' 706 m 8' 706 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale N°1

706 m 2' 30'' 706 m 1' 24'' 706 m 8' 706 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

7,5 km 26' 7,8 km 10' 6,8 km 1º 1' 7,5 km 1º 29'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,9 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,2 km 15'

Treinstations

Opzullik / Silly

4,8 km 20' 5,5 km 5' 3,7 km 41' 4,8 km 58'

Laadstations

Ideta Site Ghislenghien

3,8 km 5'

Winkels

Intermarché Ghislenghien

353 m 1' 17'' 353 m 46'' 353 m 4' 353 m 4'

Proxy Delhaize Silly

3,6 km 16' 3,8 km 4' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Trafic Lessines

7,7 km 26' 8,1 km 9' 6,8 km 1º 4' 7,7 km 1º 33'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

10,8 km 10'

Musea

Espace Gallo-Romain

8,6 km 9'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,7 km 11'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

32,7 km 29'

Kastelen

Château De Beloeil

18,7 km 23'

Golfen

Golf Club Enghien

14,2 km 11'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale N°1", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rene Magritte" is 10 minuten afstand met de auto.Les Bergeronnettes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 29 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Ghislenghien (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Silly (4 minuten rijden), Trafic Lessines (9 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Ideta Site Ghislenghien") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Opzullik / Silly" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten afstand met de auto.In 29 minuten bereikt u de "Piscine Du Grand Large Lago Mons" activiteit.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen