Huis te koop - Gellingen VBC64664

Chaussée de Soignies 15 7822 Gellingen

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC64664
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 330 m²
  • 2 Badkamer(s)
Chaussée de Soignies 15 7822 Gellingen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gellingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karakteristieke fermette in Ghislenghien, gelegen aan de Chaussée de Soignies 15, biedt een unieke combinatie van wooncomfort en investeringsmogelijkheden. De eigendom is opgedeeld in twee aparte woningen. De eerste woning, momenteel verhuurd, beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met houtkachel, een functionele keuken, en een moderne badkamer met inloopdouche. De centrale verwarming op gas zorgt voor een gezellige sfeer. De tweede woning, vrij vanaf de zomer, is ideaal als hoofdverblijf of voor verhuur. Deze woning biedt een suite met moderne badkamer op de begane grond en drie extra slaapkamers op de bovenverdieping. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste keuken van bijna 50 m², een ruime woonkamer met houtkachel en meerdere lichte leefruimtes. Het geheel is gerenoveerd met behoud van authentieke elementen zoals zichtbare balken, en is voorzien van een elektriciteitsinstallatie die volledig conform is. De totale grondoppervlakte bedraagt 5843 m², met een bewoonbare oppervlakte van 330 m² en een oriëntatie naar het zuidwesten. De ligging buiten overstromingsgevoelige gebieden maakt het extra aantrekkelijk. Met een vraagprijs van 550.000 €, biedt dit vastgoed niet alleen woonkwaliteit maar ook een aantrekkelijk rendement voor investeerders. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van deze unieke eigendom.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 882 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

330 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

5843 m²

Bebouwbare oppervlakte

397 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20231204018843

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64664 Ref. verkoper: 7328 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bergeronnettes

1,2 km 4' 1,6 km 2' 11'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°1

706 m 2' 30'' 706 m 1' 24'' 706 m 8' 706 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale N°1

706 m 2' 30'' 706 m 1' 24'' 706 m 8' 706 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

7,5 km 26' 7,8 km 10' 6,8 km 1º 1' 7,5 km 1º 29'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,9 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,2 km 15'

Treinstations

Opzullik / Silly

4,8 km 20' 5,5 km 5' 3,7 km 41' 4,8 km 58'

Laadstations

Ideta Site Ghislenghien

3,8 km 5'

Winkels

Intermarché Ghislenghien

353 m 1' 17'' 353 m 46'' 353 m 4' 353 m 4'

Proxy Delhaize Silly

3,6 km 16' 3,8 km 4' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Trafic Lessines

7,7 km 26' 8,1 km 9' 6,8 km 1º 4' 7,7 km 1º 33'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

10,8 km 10'

Musea

Espace Gallo-Romain

8,6 km 9'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,7 km 11'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

32,7 km 29'

Kastelen

Château De Beloeil

18,7 km 23'

Golfen

Golf Club Enghien

14,2 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Ghislenghien (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Silly (4 minuten rijden), Trafic Lessines (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Opzullik / Silly" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ideta Site Ghislenghien") is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale N°1", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Rene Magritte" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Bergeronnettes" op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Op slechts 29 minuten afstand ligt "Piscine Du Grand Large Lago Mons".De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten afstand met de auto.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 10 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen