Huis te koop - Edingen VBC84003

Boulevard Cardinal Mercier 15 7850 Edingen

Voorstel vanaf 140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC84003

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard Cardinal Mercier 15 7850 Edingen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante rijwoning bevindt zich in het hart van Enghien, op een gunstige locatie dicht bij alle voorzieningen. De woning beschikt over een inkomhal, een woonkamer met een gezellige gaskachel, en een eetkamer die aansluit op de tuin. De semi-uitgeruste keuken biedt toegang tot de binnenplaats en de achtertuin, ideaal voor buitenmomenten of tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het grote niet-geïsoleerde zolderruimte, die verder kan worden verbouwd of gebruikt voor opslag. De woning is gebouwd in 1918 en beschikt over een totale grondoppervlakte van 101 m². Naast de woonruimte is er een ruime kelder, een grote buitenberging, en een tuin die de woning een prettige buitenruimte geeft. Het pand is verbonden met de riolering en heeft een waterreserve (citerne). Verwarming gebeurt via gas, en de woning is aangesloten op het gemeentelijke rioolstelsel. Een huis dat klaar is om gerenoveerd te worden, biedt veel potentieel voor wie een project zoekt in een centrale locatie. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen. Dit pand is geschikt als eerste woning of als investering, dankzij de goede ligging en de ruime opzet. Gelegen in een rustige straat nabij openbaar vervoer, scholen en winkels, biedt deze woning een betaalbare mogelijkheid om te investeren in Enghien. De woning wordt verkocht bij akte, en de beschikbaarheid is onmiddellijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 448 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

101 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

524 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250428022561

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84003 Ref. verkoper: AdId:283776 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babio

862 m 4' 895 m 1' 38'' 546 m 9' 739 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Enghien

269 m 53'' 269 m 24'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Enghien

269 m 53'' 269 m 24'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

269 m 53'' 269 m 24'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,3 km 1' 48''

Bus

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

5 m 4''

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

5 m 4''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

5 m 4''

Treinstations

Enghien / Edingen

1,5 km 8' 1,8 km 2' 27'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Laadstations

Nautisport

1,1 km 1' 45''

Winkels

Delhaize Enghien

456 m 3' 961 m 1' 56'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Colruyt Enghien

239 m 47'' 239 m 19'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Aldi Enghien

515 m 1' 48'' 515 m 48'' 515 m 6' 515 m 6'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

19,1 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

23,8 km 16'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,1 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27 km 26'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

33,1 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

2,3 km 3'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 3 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 16 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 15 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op26 minuten rijden.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Enghien", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Babio" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Athenee Royal D'Enghien is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Enghien (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Enghien (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Enghien (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Enghien / Edingen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nautisport") is 2 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

03638654edb448a599940ec1207a371c.pdf

Download

b2e8303687574292adb256b0c7fc38c4.pdf

Download

3987e8defd3044db870cf5dfe3586aa9.pdf

Download

248acdea8c2a4b0993ef511595991da4.pdf

Download

1756c2f4824f4490b222b48a0fa53ec2.pdf

Download

E-mail Bellen