Huis te koop - Edingen VBC84003

Boulevard Cardinal Mercier 15 7850 Edingen

Voorstel vanaf 140 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard Cardinal Mercier 15 7850 Edingen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante rijwoning bevindt zich in het hart van Enghien, op een gunstige locatie dicht bij alle voorzieningen. De woning beschikt over een inkomhal, een woonkamer met een gezellige gaskachel, en een eetkamer die aansluit op de tuin. De semi-uitgeruste keuken biedt toegang tot de binnenplaats en de achtertuin, ideaal voor buitenmomenten of tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het grote niet-geïsoleerde zolderruimte, die verder kan worden verbouwd of gebruikt voor opslag. De woning is gebouwd in 1918 en beschikt over een totale grondoppervlakte van 101 m². Naast de woonruimte is er een ruime kelder, een grote buitenberging, en een tuin die de woning een prettige buitenruimte geeft. Het pand is verbonden met de riolering en heeft een waterreserve (citerne). Verwarming gebeurt via gas, en de woning is aangesloten op het gemeentelijke rioolstelsel. Een huis dat klaar is om gerenoveerd te worden, biedt veel potentieel voor wie een project zoekt in een centrale locatie. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen. Dit pand is geschikt als eerste woning of als investering, dankzij de goede ligging en de ruime opzet. Gelegen in een rustige straat nabij openbaar vervoer, scholen en winkels, biedt deze woning een betaalbare mogelijkheid om te investeren in Enghien. De woning wordt verkocht bij akte, en de beschikbaarheid is onmiddellijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 448 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

101 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

524 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250428022561

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84003 Ref. verkoper: AdId:283776 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babio

862 m 4' 895 m 1' 38'' 546 m 9' 739 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Enghien

269 m 53'' 269 m 24'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Enghien

269 m 53'' 269 m 24'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

269 m 53'' 269 m 24'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,3 km 1' 48''

Bus

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

5 m 4''

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

5 m 4''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

5 m 4''

Treinstations

Enghien / Edingen

1,5 km 8' 1,8 km 2' 27'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Laadstations

Nautisport

1,1 km 1' 45''

Winkels

Delhaize Enghien

456 m 3' 961 m 1' 56'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Colruyt Enghien

239 m 47'' 239 m 19'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Aldi Enghien

515 m 1' 48'' 515 m 48'' 515 m 6' 515 m 6'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

19,1 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

23,8 km 16'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,1 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27 km 26'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

33,1 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

2,3 km 3'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Enghien (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Enghien (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Enghien (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Dendermonde bereiken. Valenciennes is 51 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je La Louvière bereiken. In 30 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Babio" binnen 9 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal D'Enghien" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Enghien", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Enghien / Edingen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nautisport") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 3 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op26 minuten rijden."Parc Pairi Daiza" ligt op 18 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

d7d2945f446e433fabb08561a91a8b06.pdf

Download

977f9d27d68d4647b224fa89bb8ec47a.pdf

Download

8520aa165355419dba3f09ed2d028a39.pdf

Download

ec2d69d5c6c742e6b363d23db84128db.pdf

Download

f35ad9cc6385461ab2673a5035f3f66b.pdf

Download