Huis te koop - Edingen VBD39324 In optie

Drève des Marguerites 35 7850 Edingen

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39324

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Drève des Marguerites 35 7850 Edingen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rêvimmo Flanders presenteert deze charmante te renoveren villa, ideaal gelegen in het prestigieuze Bois du Strihoux, tussen Waals-Brabant en Henegouwen. Gebouwd op een prachtig perceel van 1.196 m², biedt deze open bebouwing een groene en rustige leefomgeving waar natuur, privacy en potentieel samenkomen. De woning valt op door haar lichtinval, ruime indeling en uitstekende ligging. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met een pelletkachel, een aangrenzende keuken, een wasruimte en een grote garage. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met dressing, en een volledige badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Dit zeldzame pand in een uitzonderlijke omgeving is ideaal voor een gezin of investeerder die een charmante villa wil moderniseren en opwaarderen in het hart van het Bois du Strihoux. De makelaarscommissie wordt eerlijk verdeeld tussen de partijen, namelijk 1,50% + btw ten laste van elke partij. Let op: bij een eerste aankoop in het Waalse Gewest kunt u genieten van een verlaging van 3% op de registratierechten, een mooie kans om eigenaar te worden tegen een voordeliger tarief. Voor meer informatie, contacteer ons op Tel 02 315 72 72 of via e-mail op Contact .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1196 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/02/2024

CO2-uitstoot

64081

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39324 Ref. verkoper: 7206787 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Boulous De Ben Et Babelle

1,9 km 6' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

5,7 km 19' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

2,8 km 33'

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

2,8 km 33'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

2,8 km 33'

Treinstations

Enghien / Edingen

4,9 km 24' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Laadstations

Daelstraat

7,7 km 10'

Autodelen

Cambio - Bellingen

6,9 km 23' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Intermarché Rebecq

2,8 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Colruyt Bierghes

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Proxy Delhaize Enghien

3,7 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

25,6 km 24'

Musea

Musée Wellington

30,3 km 27'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,5 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

33,5 km 31'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

36,7 km 32'

Kastelen

Porte De Hal

32,5 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

4,5 km 6'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Boulous De Ben Et Babelle" op 3 minuten met de auto.Athenee Royal D'Enghien is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 9 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Enghien / Edingen" treinstation zijn.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Daelstraat") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 23 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bellingen".Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Aalst is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 32 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 31 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 21 minuten rijden."Parc Pairi Daiza" ligt op 24 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Rebecq (4 minuten rijden), Colruyt Bierghes (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Enghien (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen