Huis te koop - Ghoy RBU46719

Laisette 34B 7863 Ghoy

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU46719

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Laisette 34B 7863 Ghoy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ghoy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN TUIN TE GHOY (Lessen) *** VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN Modern wonen in de Pays des Collines, het hart van de Waalse Picardië. Energiezuinig, comfortabel en rustig gelegen, met snelle verbindingen naar Edingen, Doornik en Brussel. Een unieke kans om te wonen in een van de mooiste regio’s van Wallonië! De woning zelf werd pas vorig jaar opgeleverd en is instapklaar. Je komt binnen in een lichtrijke hal met plaats voor vestiaire en gastentoilet. Daarna raak je verbijsterd door het vergezicht in het groene landschap dat je bekijkt van zowel leefruimte als keuken. Een schuifdeur leidt je naar buiten toe. Eveneens op het gelijkvloers heb je nog een garage met sectionale poort en washoek. De bovenverdieping werd zeer praktisch ingedeeld in 3 slaapkamers steeds met voldoende hoogte en oppervlakte en een badkamer. We beschikken over een uitgebreid technisch dossier zodat deze kwaliteitswoning jou volledig zal geruststellen. Voorzien van zonnepanelen (6st. van 415Wp) en aanvoer gas via een ondergrondse propaantank (gekeurd) in de tuin. BEZOEKEN ? Bel naar Tel 054412500 of mail en vraag een bezoek met vastgoedmakelaar Cedric. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 15 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

420 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

61 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2024

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46719 Ref. verkoper: 7202006 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. L. Du Service La Babillarde

702 m 2' 30'' 702 m 1' 6'' 601 m 8' 702 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Des Trois Tilleuls

573 m 5' 588 m 53'' 573 m 7' 573 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Lessines

3,3 km 17' 3,7 km 6' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

3,3 km 17' 3,7 km 6' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

236 m 2' 50''

Treinstations

Lessines / Lessen

3,8 km 20' 5,8 km 7' 2,9 km 43' 3,7 km 44'

Laadstations

Lidl Lessines

4,3 km 5'

Winkels

Colruyt Lessines

2,6 km 13' 2,7 km 5' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Lessines

3,3 km 15' 4,7 km 6' 2,2 km 40' 3,3 km 40'

Lidl Lessines

3,2 km 15' 4,3 km 5' 2,2 km 39' 3,2 km 39'

Pretparken

Maison Des Géants

13,5 km 14'

Musea

Espace Gallo-Romain

13,4 km 14'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

3,8 km 6'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

35,8 km 30'

Kastelen

Château De Beloeil

25 km 27'

Golfen

Golf Club Enghien

27,3 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 30 minuten met de auto.U vindt een "Maison Des Géants" op 14 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 6 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 14 minuten."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rene Magritte" is 6 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Des Trois Tilleuls" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Lessines", op 6 minuten met de auto.B. L. Du Service La Babillarde is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Valenciennes bereiken. Doornik is 31 minuten rijden met de auto.

Transporten

De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 5 minuten rijden.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Lessines / Lessen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Lessines (5 minuten rijden), Delhaize Lessines (6 minuten rijden), Lidl Lessines (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

rchitectenplan 1ste.png

Download

rchitectenplan gv.png

Download

bodemattest (672c).pdf

Download

bodemattest (672e).pdf

Download

ek zonnepanelen.pdf

Download

kadastraal perceelplan1.pdf

Download

kadastraal percelenplan2.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

opmetingsplan grond.pdf

Download

peb.pdf

Download

schema ek.pdf

Download

ek.pdf

Download

E-mail Bellen