Huis te koop - Beloeil VBE01105

Rue des Viviers au Bois 65 7970 Beloeil

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01105

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue des Viviers au Bois 65 7970 Beloeil
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beloeil?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke woning te Beloeil, een woning met veel potentieel die zich perfect leent voor renovatie en personalisatie. Deze woning, gelegen aan de Rue des Viviers au Bois 65, biedt een aantrekkelijke prijs van €130.000 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 152 m². Het is een huis met drie gevels dat zich onderscheidt door zijn grote, nog te ontwikkelen zolderruimte van 74 m², die bijzonder geschikt is om een extra verdieping te creëren. De woning bestaat uit een leefruimte van 20 m², één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in een te renoveren staat, waardoor er volop ruimte is voor verbetering en aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een tuin die grenst aan de oostkant, met een totale grondoppervlakte van 219 m² en een bouwoppervlakte van 101 m². Dankzij de drie gevels en een breedte van 10 meter voorgevel, biedt deze woning niet alleen een mooi uitzicht en lichtinval, maar ook mogelijkheden voor uitbreidings- of renovatiewerken. De woning is voorzien van wateraansluiting, centrale verwarming op mazout, en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20251128026943 dat geldig is tot 28 november 2035. De bouwtechnische kenmerken en het gunstige energielabel maken deze woning bijzonder interessant voor kopers die willen investeren in hun eigen woonproject of op zoek zijn naar een rendabele investering in een groene omgeving. Gelegen in een rustige, groene omgeving dicht bij het Ravel-netwerk, het bos van Stambruges en het park van Beloeil, combineert deze woning de rust van de natuur met de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Dit maakt het tot een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veel potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel 0479/36.93.54 of via Contact . Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw renovatie- of investeringsproject te realiseren in deze mooie omgeving!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

152 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

219 m²

Bebouwbare oppervlakte

101 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

486 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251128026943

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2035

CO2-uitstoot

310

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01105 Ref. verkoper: 1132 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Canailles

436 m 1' 27'' 436 m 49'' 436 m 5' 436 m 5'

Kleuterscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

176 m 35'' 176 m 16'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Basisscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

176 m 35'' 176 m 16'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"

8,5 km 31' 9,5 km 11' 6,7 km 31' 8,5 km 1º 42'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

139 m 1' 40''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

139 m 1' 40''

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

321 m 4'

Treinstations

Blaton

8 km 35' 9,1 km 9' 6,5 km 48' 7,9 km 1º 35'

Laadstations

Chièvres

8,2 km 10'

Winkels

Proxy Delhaize Beloeil

558 m 1' 51'' 558 m 41'' 558 m 7' 558 m 7'

Colruyt Basecles

6,4 km 26' 6,8 km 7' 5,3 km 40' 6,4 km 1º 16'

Intermarché Quevaucamps

6,5 km 29' 8 km 8' 5,4 km 37' 6,5 km 1º 17'

Pretparken

Maison Des Géants

11,9 km 15'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

7 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

28,3 km 23'

Activiteiten

Escale Forestière

13,7 km 14'

Kastelen

Château De Beloeil

896 m 1' 39''

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,4 km 13'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue des Viviers au Bois, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Petites Canailles", op 5 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"" is in 31 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Blaton", op 9 minuten met de auto of 48 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Beloeil (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Basecles (7 minuten rijden), Intermarché Quevaucamps (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Escale Forestière" bevindt zich op 14 minuten met de auto."Maison Des Géants" ligt op 15 minuten afstand.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 2 minuten bereikbaar.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen