Huis te koop - Quevaucamps VBE20871 In optie

Rue de Leuze 11 7972 Quevaucamps

Vanaf 170 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 309
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Leuze 11 7972 Quevaucamps

Ben je op zoek naar Huis te koop - Quevaucamps?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🌿 Située au calme dans un cul-de-sac, entourée de champs tout en restant à moins de 5 minutes des commodités et axes autoroutiers, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel.
Avec ses 269 m² habitables (PEB), elle peut accueillir de 3 à 5 chambres selon vos envies et projets. Les volumes généreux permettent d’imaginer une grande maison familiale, un projet intergénérationnel ou un investissement rentable.
Son grand atelier de +40 m² avec 3 portes de garage constitue un véritable atout : activité professionnelle, stockage, garages, division ou rendement locatif, les possibilités sont nombreuses.
✔️ Électricité conforme
✔️ Chauffage central mazout
✔️ Poêle à pellets
Anciennement composée de 2 numéros, la propriété dispose d’un potentiel de division en 2 logements (sous réserve d’accord urbanistique).
📊 PEB : D – 334 kWh/m².an E total : 89 829 kWh/an Certificat n° 20260505024368
💶 Offre à partir de 170.000€
Honoraires d’agence à charge de l’acheteur. Détail de nos honoraires disponible sur notre site internet. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 577 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

309 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

107 m²

Veranda

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

23 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

280 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

580 m²

Diepte perceel

23 m

Breedte voorkant terrein

23 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

89829 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20871 Ref. verkoper: 7669659 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Les P'Tits Loulous

991 m 4' 991 m 1' 50'' 767 m 11' 953 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Quevaucamps Bernard Duhant

983 m 3' 983 m 1' 57'' 821 m 12' 966 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Quevaucamps Bernard Duhant

983 m 3' 983 m 1' 57'' 821 m 12' 966 m 12'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

8,6 km 40' 9,9 km 10' 6,7 km 56' 8,6 km 1º 43'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,1 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

290 m 3'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

290 m 3'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

290 m 3'

Treinstations

Blaton

3,9 km 14' 4,2 km 5' 3,2 km 32' 3,9 km 47'

Laadstations

Gare Péruwelz

12 km 11'

Winkels

Proxy Delhaize Blaton

2,3 km 8' 2,6 km 4' 2 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Quevaucamps

2,2 km 7' 3,1 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Bernissart

2,8 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 27' 2,8 km 33'

Pretparken

Dock 79

12,5 km 13'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

6,3 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

26,8 km 22'

Activiteiten

Escale Forestière

8,8 km 10'

Kastelen

Château De Beloeil

7,1 km 8'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,5 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

12,7 km 15'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Leuze betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Blaton", op 5 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Blaton (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Quevaucamps (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Bernissart (4 minuten rijden).

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Escale Forestière" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 15 minuten afstand.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Beffroi De Mons" ligt op 22 minuten afstand met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 22 minuten rijden.U vindt een "Dock 79" op 13 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Sae Les P'Tits Loulous" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Charles" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdes - extrait conforme (28-04-2026 10-50-41).pdf

Download

bdes - extrait conforme (28-04-2026 10-50-43).pdf

Download

plan cadastral rue de leuze 11 quevaucamps a-0494fp0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf

Download

plan cadastral rue de leuze 11 quevaucamps a-0494gp0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf

Download

20260505024368.pdf

Download

20260507122705294.pdf

Download

servisco_descriptives.json

Download

brochure quevaucamps.pdf

Download

offre modele fridenbergs.docx

Download