Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in Strassen, gelegen op een gunstige locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. De woning is gebouwd vóór 1940 en volledig gerenoveerd in 2013, waardoor het een goede balans biedt tussen karakter en modern comfort. Het perceel van 3,8 aren biedt voldoende privacy dankzij de ligging op een vrij ruim perceel dat aan twee zijden vrij is. De woning telt ongeveer 180 m² woonoppervlak en beschikt over een ruime indeling. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een garage, een technische ruimte, een wasruimte en aparte toiletten. Het eerste étage omvat drie slaapkamers, een balkon dat uitkomt op de tuin, een badkamer met douche en bad, en een extra ruimte die kan dienen als bureau of gemeenschappelijke hal. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Buiten is er een grote terras en een tuin met een tuinberging, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra comfort is de woning voorzien van moderne faciliteiten zoals dubbele beglazing, fibre-optic internet, rolluiken en een geïsoleerde zolder met dakraam. De woning wordt aangeboden voor €1.600.000 en is niet verhuurd. De EPC-waarde is G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via Tel +352 661 113 064 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 600 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT90411 Ref. verkoper: 86097319 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

248 m 2' 58''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

890 m 3' 890 m 1' 20'' 0 m 0'' 890 m 11'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 25' 12,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 18'

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder