Huis te koop - Strassen RBU22294

45, Rue des Carrefours 8015 Strassen

1 200 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
45, Rue des Carrefours 8015 Strassen

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning te Strassen, een fantastische gelegenheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue des Carrefours nummer 45, biedt dit vastgoed een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 245 m², waarvan 129 m² woonoppervlakte. Het pand staat op een perceel van 4,36 are en is perfect geschikt voor een verbouwingsproject dat kan worden aangepast aan uw wensen voor een gezinswoning op maat. De woning vereist enige renovatie, wat een uitstekende kans biedt voor renovatie-enthousiastelingen of investeerders die willen inspelen op de vraag naar woningen in deze gewilde omgeving. De indeling omvat een ontvangsthal, een lichte woonkamer, een keuken met een uitbreiding naar een veranda, drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet op de hoofdverdieping. In de kelder bevinden zich twee garages, een technische ruimte, twee opslagruimtes en een tweede badkamer met douche. Buiten beschikt het pand over zowel voor- als achtertuin, met de achterzijde gericht op zuidwest, waardoor genieten van natuurlijk zonlicht gegarandeerd is. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de ligging in een rustige buurt met veel groen, ideaal voor gezinnen die rust zoeken maar toch willen genieten van de nabijheid van voorzieningen. De woning wordt verwarmd op gas en is niet onderworpen aan btw, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die zijn eigen stempel kan drukken op het interieur en de buitenruimte. Met de mogelijkheid om te creëren naar eigen wens en behoefte, vormt dit vastgoed een perfecte investering of droomhuis voor diegenen die een huis willen bouwen dat helemaal aansluit bij hun levensstijl. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze unieke kans in Strassen wacht op u om te transformeren tot uw ideale thuis of waardevolle investering. Neem snel contact op zodat wij samen de mogelijkheden kunnen bespreken en u kunnen begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22294 Ref. verkoper: 85953234B Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Bertrange Strassen

2 km 7' 2,2 km 2' 29'' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

645 m 2' 30'' 801 m 1' 10'' 0 m 0'' 645 m 8'

Cora Concorde

3,7 km 27' 5,1 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 23' 10,6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

26,5 km 19'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder