Huis te koop - Strassen RBW10426

RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Strassen, vous proposent cette belle et grande maison de 6 chambres à coucher, d'environ 200m2 habitables (265m2 utiles), dans un quartier résidentiel calme et protégé de Strassen, à quelques encablures de l'Ouest de la capitale.

IDÉAL POUR FAMILLES APPRÉCIANT LE CALME ET LA QUALITÉ DE VIE ! ! !

Cette maison très lumineuse de 1994, de bonne construction et en très bon état, se trouve en plein centre de la recherchée Cité Am Piesch, au Sud-Est de Strassen dans un lotissement protégé, dont les accès sont limités.

Il s'agit d'une maison jumelée de 3 façades, elle offre, en plus de ses grands volumes typiques des années 90, 6 grandes chambres à coucher.

Elle se compose de :

Au sous-sol (en léger décalé par rapport au niveau de la rue) :

- Un vrai hall d'entrée (+/-15m2) avec grands placards
- Un accès depuis le hall d'entrée au garage (+/-38m2) pour 2 voitures en enfilade. Possibilité de garer 2 autres voitures dans la descente de garage en pente douce. San compter les nombreuses possibilités de stationnement à immédiate proximité de la maison
- 2 caves (+/-7m2, chacune) accessible depuis le garage
- 1 chaufferie / buanderie (+/-13,50m2) accessible également depuis le garage, cette pièce donne accès au jardin via une porte extérieure et quelques marches

Au rez-de-chaussée :

- Un hall de jour (+/-5m2) desservant les pièces de l'étage et l'accès à l'escalier montant à l'étage supérieur
- Une cuisine équipée et séparée (+/-13m2) donnant accès à la terrasse carrelée (+/-20m2) en léger surplomb du jardin
- Une grande salle de vie (+/-45m2 au sol) en « L » donnant sur les 3 façades et permettant également un accès sur la terrasse
- Un WC séparé (+/-1,40m2)

Au premier étage :

- Un hall de nuit (+/-3,50m2) desservant les pièces de l'étage et l'accès à l'escalier montant à l'étage supérieur
- 4 grandes chambres (+/-13m2, +/-14m2, +/-14m2 et 17m2)
- Une salle de bain complète avec fenêtre (+/-6m2)

Au second étage :

- Un hall de nuit (+/-3,30m2) desservant les pièces de l'étage
- 1 chambre partiellement mansardées (+/-13,50m2 au sol)
- 1 grande chambre partiellement mansardées (+/-25m2au sol) avec accès à une loggia mansardée (+/-8m2 au sol)
- Une salle de bain complète avec fenêtre (+/-8,30m2)

A l'arrière de la maison, en complément de la terrasse en dur, en léger surplomb, se trouve un magnifique jardin avec sa terrasse en bois.

La maison a été construite en 1994. Différentes améliorations ou rénovations ont été faites par les propriétaires actuels et d'origine au fil du temps.

Marbre dans les parties de vie commune, carrelage dans la cuisine et les sanitaires, parquets en bois dans toutes les chambres.

Chauffage au gaz, double vitrage. Pas de grosses rénovations à prévoir.

Superbe localisation dans ce quartier calme à Strassen, à quelques minutes des meilleures établissements scolaires de l'Ouest de la capitale, de 2 centres commerciaux (Belle Etoile et City-Concorde), de Luxembourg-ville (Merl-Belair) et de l'accès à l'autoroute.

Ce bien se trouve 10 rue de la Résistance, 8020 Strassen.

Disponibilité immédiate.

Les honoraires d'agence sont à charge
du/des vendeur(s).

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