Huis te koop - Strassen RBW10426

10 Rue de la Résistance 8020 Strassen

1 490 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Badkamer(s)
10 Rue de la Résistance 8020 Strassen

Beschrijving

Deze prachtige gezinswoning te koop in Strassen combineert ruime leefruimtes met een rustige en veilige woonomgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en een gebruiksoppervlakte van 265 m², biedt deze driegevelwoning uit 1994 zes grote slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor grote gezinnen die comfort en privacy waarderen. De woning straalt dankzij haar grote ramen veel licht uit en verkeert in uitstekende staat, mede door de vernieuwingen die de huidige eigenaars hebben doorgevoerd. Het interieur bestaat uit marmeren vloeren in de gemeenschappelijke ruimtes, tegelwerk in de keuken en badkamers, en houten parketvloeren in alle slaapkamers, wat een warme en kwalitatieve sfeer creëert. Praktisch gezien beschikt deze woning over een ruime inkomhal met opbergmogelijkheden, een volledig uitgeruste aparte keuken die toegang geeft tot een betegeld terras met uitzicht over de tuin, en een grote L-vormige woonkamer die eveneens uitkijkt op het terras en de tuin. Op het souterrain vinden we een garage van ongeveer 38 m² waar plaats is voor twee auto's achter elkaar, met extra parkeermogelijkheden op de oprit en in de directe omgeving. Verder zijn er twee kelders en een multifunctionele ruimte voor verwarming en wasfaciliteiten, met een aparte uitgang naar de tuin. De zolderverdieping is deels ingericht met kamers onder het schuine dak, waaronder een grote slaapkamer met toegang tot een loggia. Gelegen aan de 10 Rue de la Résistance in het rustige en beveiligde woongebied Cité Am Piesch in Strassen, geniet u hier van een uitstekende locatie vlakbij de hoofdstad. Deze ligging biedt snelle toegang tot hoogwaardige scholen, twee grote winkelcentra (Belle Etoile en City-Concorde), het centrum van Luxemburg-Stad (Merl-Belair) en de autosnelweg. De woning wordt te koop aangeboden voor €1.490.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met RE/MAX Forum en Harald-Sven SONTAG, de lokale vastgoedspecialisten. De notariskosten zijn voor rekening van de verkoper(s).

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW10426 Ref. verkoper: 2238260 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 14'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 6' 1,8 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Delitraiteur Strassen

617 m 4' 1,2 km 2' 19'' 617 m 7' 617 m 7'

Cora Concorde

3,5 km 17' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 21' 10,1 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

26,9 km 20'

Transporten

Wonen bij Rue de la Résistance biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder