Huis te koop - Strassen RBV46299

2, Rue des Violettes 8023 Strassen

3 950 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 449
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
2, Rue des Violettes 8023 Strassen

Beschrijving

Ontdek deze schitterende residentie te Strassen, een uitzonderlijk vastgoed dat luxe en comfort combineert in een stijlvol ontwerp. Deze recente villa, gelegen in een zeer gewilde wijk, biedt een woonoppervlakte van circa 449 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning straalt elegantie uit met zijn moderne architectuur en verfijnde afwerking, en beschikt over meerdere terrassen, een omheind en bosrijk tuin, en een ruime garage. Het interieur is ruim opgezet, met een bijzonder ruime indeling die verschillende leefruimtes, slaapkamers en werkplekken omvat. Op het gelijkvloers bevindt zich een indrukwekkende hall met marmeren trap, een dubbele woonkamer met openhaard, een bibliotheek of kantoorruimte met directe toegang tot een grote terras van ongeveer 75 m² en de tuin. Daarnaast zijn er een volledig uitgeruste keuken met bijbehorende eetruimte, praktische vestiaire en gastentoilet. De eerste verdieping biedt privacy en comfort met twee slaapkamers die elk beschikken over hun eigen badkamer en toegang tot terrassen van ongeveer 20 m². Er is ook een gezellige woonkamer, een bureau, een opslagruimte en een derde slaapkamer met privébadkamer. De bovenverdieping herbergt de master suite met openhaard, dressingruimte en een luxe badkamer voorzien van bad en inloopdouche, plus nog een extra slaapkamer met bibliotheek. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een multifunctionele ruimte inclusief een slaapkamer met badkamer en toilet, een sportzaal, wijnkelder, wasruimte, zomerkeuken, voorraadkamer en een dubbele garage voor drie voertuigen. De buitenruimte wordt gekenmerkt door de grote deels overdekte terrassen en de omheinde tuin – ideale plek voor ontspanning en entertainment. Deze prachtige woning bevindt zich in een zeer gewilde wijk in Strassen, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid, wat het tot een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een exclusief verblijf in Luxemburg. De prijs van deze unieke villa bedraagt €3.950.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke vastgoed? Neem dan contact op met onze makelaar voor verdere informatie en een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans op de markt van luxevastgoed in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

449 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV46299 Ref. verkoper: 86793260B Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,1 km 9' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Winkels

Delitraiteur Strassen

765 m 5' 765 m 1' 59'' 765 m 9' 765 m 9'

Cora Concorde

4,4 km 18' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 27' 11,5 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

26,9 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder