Huis te koop - Strassen RBV80649

8023 Strassen

3 950 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 449
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige residentie te koop in Strassen biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en verfijning in een zeer gewilde omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 449 m² verspreid over drie niveaus, biedt deze villa alles wat men zich maar kan wensen voor een exclusief wonen. De indrukwekkende indeling omvat onder meer meerdere leefruimtes, zes slaapkamers, zes toiletten en vier douchecabines, aangevuld met moderne voorzieningen en een doordachte opbouw die tegemoetkomt aan de wensen van de veeleisende eigenaar. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming en beschikt over een praktische wasruimte, een garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen en een fraaie tuin die volledig omheind en aangelegd is met bomen en groene zones. De villa straalt elegantie uit dankzij de hoogstaande afwerking, ruime terrassen, waaronder één van ongeveer 75 m² die gedeeltelijk overdekt zijn, en het harmonieuze samenspel tussen binnen- en buitenruimte. Liggingstechnisch bevindt deze residentie zich in een zeer gunstige en rustige buurt van Strassen, dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De locatie combineert de rust van een groene omgeving met het comfort van een goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een exclusief thuis met alle moderne gemakken binnen handbereik. Het terras en de tuin maken het mogelijk om buitenleven te genieten in alle privacy, terwijl de nabijheid van de stad ook dynamische stadsactiviteiten biedt. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een uitzonderlijk wooncomfort zonder zorgen over bijkomende kosten of renovaties. De vraagprijs bedraagt €3.950.000, zonder btw-heffing. Gezien de exclusieve kenmerken en de ligging is dit vastgoed een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning in Strassen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie te verkrijgen? Neem dan vandaag nog contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende kennismaking of bezichtiging. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een uitzonderlijk eigendom dat luxe en functionaliteit op het hoogste niveau combineert. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij deze exclusieve aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

449 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80649 Ref. verkoper: 86793260D Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,3 km 10' 2,5 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

912 m 6' 1,2 km 2' 13'' 0 m 0'' 912 m 11'

Cora Concorde

4,5 km 18' 5,9 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 27' 11,5 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

26,9 km 20'

Transporten

Wonen bij Rue du Genêt biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 11 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 14 minuten loopafstand waarderen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder