Huis te koop - Strassen RBW39222

8023 Strassen

3 950 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 449
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze exclusieve residentie te koop in Strassen is een uitzonderlijke villa van ongeveer 449 m², verspreid over drie niveaus, en gelegen in een zeer gegeerde omgeving nabij alle voorzieningen. De woning beschikt over zes slaapkamers, waarvan meerdere met eigen douchekamers en toiletten, en een ruime badkamer met inloopdouche en ligbad. Het geheel omvat onder andere een royale inkomhal met marmeren trap, een dubbele woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken met tweede haard, diverse bureauruimtes, en een aparte wasruimte. De woning is bovendien voorzien van zes toiletten en vier afzonderlijke doucheruimtes, wat het comfort en de functionaliteit van deze ruime woning aanzienlijk verhoogt. Naast het indrukwekkende interieur biedt deze villa ook tal van extra faciliteiten die bijdragen aan een luxueuze levensstijl. Zo is er een ruime kelder met een wijnkelder, een sportruimte, een zomerkeuken en diverse bergruimtes. De woning beschikt tevens over een garage met plaats voor drie voertuigen, uitgerust met motorische poorten. Aan de buitenzijde vindt u een omheinde, groene tuin met bomen en twee grote terrassen van respectievelijk circa 75 m² en twee terrassen van elk ongeveer 20 m². Eén van de terrassen is gedeeltelijk overdekt aan beide uiteinden van de villa, waardoor u optimaal kunt genieten van buitenleven in alle seizoenen. De verwarming loopt via gasinstallatie en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd als D. Deze villa te Strassen wordt aangeboden voor de prijs van exact 3 950 000 euro en is momenteel niet verhuurd. Met zijn unieke combinatie van ruimte, comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging vormt deze eigendom een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een representatieve woning in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u rechtstreeks contact opnemen met mevrouw Alexandrine Korniloff via telefoonnummer Tel +352 691 118 494 of per e-mail op Contact . Wij nodigen u graag uit om deze uitzonderlijke villa in Strassen nader te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

449 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39222 Ref. verkoper: 86793260G Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,3 km 10' 2,5 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

912 m 6' 1,2 km 2' 13'' 0 m 0'' 912 m 11'

Cora Concorde

4,5 km 18' 5,9 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 27' 11,5 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

26,9 km 20'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Genêt betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 11 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder