• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Située dans la commune recherchée de Strassen, cette maison libre des 3 cotés des années 80 offre une surface habitable de 170 m² répartis sur trois niveaux.

Édifiée sur un terrain d’environ 5 ares, elle incarne les codes esthétiques de son époque, avec des matériaux nobles et des espaces généreux. Cette propriété, parfaitement entretenue au fil des ans, présente un fort potentiel et ne demande qu’une mise au goût du jour pour révéler tout son caractère.

Le hall d’entrée, accessible par un escalier en granit, dévoile un sol en marbre qui reflète le standing de la construction. Le salon-séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures sur l’extérieur. La cuisine indépendante, dotée d’un accès direct à la terrasse, ajoute à la praticité des espaces de vie. Ce niveau comprend également des toilettes séparées.

L’étage supérieur accueille quatre chambres (ou 3 chambres et un bureau) ainsi que des combles aménagés offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins. Le niveau inférieur, quant à lui, propose une vaste pièce au sol revêtu de parquet stratifié, parfaite pour un atelier, une salle de sport ou un studio, ainsi que le garage et les espaces techniques, assurant le confort et la fonctionnalité nécessaires à une maison familiale.

Le jardin constitue un cadre paisible et propice à la détente. Avec ses proportions généreuses, il offre la possibilité de créer des espaces sur mesure, tels qu’une piscine, une aire de jeux ou un jardin paysager. Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des principaux axes de communication, facilitant les déplacements vers le Kirchberg et le Centre.

Cette maison, au charme indéniable, se distingue par la qualité de ses matériaux et son potentiel d’aménagement. À la croisée de l’élégance et de la fonctionnalité, elle s’adresse à ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies, dans un cadre verdoyant et idéalement localisé.

Caractéristiques principales :
- 4 chambres
- 1 bureau ou salle de jeux
- 2 salles de bain
- cuisine équipée haut de gamme
- Garage double
- Terrasse
- Jardin

Un bien à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement.

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Financiële details

  • Prijs: 1 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

734 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

734 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

743 m 9'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,4 km 6' 1,5 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 24' 11,1 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Musea

Musée Gaspar

26,1 km 19'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

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