• 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Strassen biedt een uniek wooncomfort met een combinatie van ruimte, comfort en een gunstige locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 308 m², waarvan circa 220 m² leefruimte, wordt deze woning gekenmerkt door zijn ruime kamers en een charmant, aangelegd tuin. Gelegen in een rustige straat binnen een zone 30, biedt deze woning niet alleen privacy en rust, maar ook een vlotte bereikbaarheid in het hart van Strassen, waardoor het de ideale keuze is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in deze dynamische regio. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing met rolluiken en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een comfortabel en veilig leefmilieu. De indeling van het huis is zeer functioneel en biedt talloze mogelijkheden. Op het gelijkvloers, dat 83 m² beslaat, komt u binnen via een ruime inkomhal met vestiaire, die leidt naar een grote, heldere woonkamer van ongeveer 40 m². Deze leefruimte beschikt over een open haard en grote ramen die zorgen voor optimale lichtinval en directe toegang tot het terras en de tuin. De keuken van circa 20 m² is volledig uitgerust en eveneens verbonden met de buitenruimte, ideaal voor gezellige buitenmaaltijden en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ongeveer 12 m² elk, een moderne badkamer met douche, een apart toilet en een master suite van circa 24 m² met dressing, eigen badkamer en balkon. Het topniveau biedt nog eens twee slaapkamers (17 m² en 21 m²), een extra douchekamer en een ontspanningsruimte met sauna, perfect voor welzijn en rust. Daarnaast beschikt deze woning over een kelderruimte met onder andere een grote garage, voldoende plaats voor twee extra voertuigen in de oprit, een ruime wasruimte, hobbyruimte en opslagmogelijkheden. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van deze woning. De aangelegde tuin met terras biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon, while the proximity to essential amenities and schools in Strassen enhances the overall appeal. De woning is uitgerust met een recent gecertificeerd EPC (F), wat de energieprestatie betreft, en beschikt over alles wat nodig is voor een comfortabel en ontspannen leven. Met zijn praktische indeling, gunstige ligging en uitstekende staat van onderhoud vormt deze woning een zeldzame kans op de markt. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Strassen met veel potentieel en comfort, is dit zeker een afspraak waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 700 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU33707 Ref. verkoper: LU 25 195 3750 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

670 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

670 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

661 m 8'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,8 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Winkels

Delitraiteur Strassen

682 m 4' 760 m 1' 29'' 682 m 8' 682 m 8'

Cora Concorde

4 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Gasperich (Bio-Planet)

6,5 km 26' 11,7 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Musea

Musée Gaspar

25,4 km 19'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toon alles Toon minder