Huis te koop - Strassen RBU86717

8030 Strassen

2 975 235 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 322

Beschrijving

Deze prachtige woning in Strassen vertegenwoordigt het hoogste niveau van luxe en ruimte, en is de meest ruime woning binnen het project « Parc des Aubépines ». Met een totale oppervlakte van ongeveer 322 m², waarvan circa 216 m² woonoppervlakte, biedt deze residence een indrukwekkende combinatie van architectonisch design, functionaliteit en comfort. Gelegen op een royaal perceel van 4a12ca, onderscheidt dit huis zich door zijn grote volumes, moderne afwerking en de mogelijkheid tot personalisering. Het ontwerp omvat een ruim inkomhall, een living van maar liefst 58,2 m² met directe toegang tot een grote terras van 36,1 m² en een open keuken met achtergelegen bijkeuken. Een apart gastentoilet en een garage van 16,7 m² maken het plaatje compleet. De woning beschikt verder over meerdere buitenruimtes en comfortabele binnenruimtes die perfect inspelen op een moderne levensstijl. Op de eerste verdieping bevinden zich de privévertrekken, waaronder een ruime hoofdsuite van 21 m² met een dressing van 10,4 m², een aangrenzende badkamer en twee extra slaapkamers van respectievelijk 17,1 m² en 13,5 m². Hier is ook nog een tweede badkamer aanwezig. Het bijzondere aan deze woning is het uitgestelde verdiepingsniveau dat een extra kamer voor gasten of een kantoorruimte biedt, aangevuld met een private rooftop van 38,7 m² dat ideaal is voor ontspanning en entertainment. Het souterrain omvat praktische ruimtes zoals een kelder, wijnkelder, wasruimte, technische ruimte en stookruimte. De woning onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, de mogelijkheid tot maatwerk en een rustige, prestigieuze locatie. De ligging in Strassen biedt bewoners een rustige en kwaliteitsvolle omgeving, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en voorzieningen die de regio te bieden heeft. Het project « Parc des Aubépines » wordt gekenmerkt door zijn exclusiviteit en rust, perfect voor wie op zoek is naar een moderne woning met grote ruimte en veel privacy. De vraagprijs bedraagt €2.975.235, wat inclusief alle kosten is, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ( Tel +352) 27 07 35 of via hun website. Aarzel niet om uw interesse te tonen in deze unieke woning; dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een prestigieus vastgoedproject in Strassen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 975 235 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

322 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU86717 Ref. verkoper: 22 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,3 km 8' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

884 m 3' 1 km 1' 54'' 0 m 0'' 884 m 11'

Cora Concorde

3,9 km 26' 5,7 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 17' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toon alles Toon minder