Huis te koop - Strassen RBU69145

11 Rue Louis Braille 8033 Strassen

1 590 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
11 Rue Louis Braille 8033 Strassen

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen op een gunstige locatie in Strassen, te koop voor € 1.590.000. Deze ruime woning, gebouwd in 1984, beschikt over 4 slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 180 m². Gelegen op een perceel van 6,68 are, biedt deze woning een tuin die op het zuidwesten is georiënteerd, ideaal om te genieten van de zon en de rustige omgeving. De woning is volledig vrijstaand, wat betekent dat u volop natuurlijke lichtinval en privacy hebt, en biedt veel potentieel voor renovatie en personalisatie volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Met twee badkamers en een apart toilet, biedt deze woning comfort en functionaliteit, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte en een parkeerplaats buiten de voorzieningen compleet maken. De locatie van deze woning in Strassen is bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich in een rustige, groene wijk dicht bij het Riedgen Park, waardoor natuurliefhebbers en gezinnen volop kunnen genieten van de rust en de omliggende natuur. Bovendien zijn essentiële voorzieningen zoals scholen — waaronder de Europese School in Mamer — speelplaatsen, sportfaciliteiten, winkels en openbare diensten binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen is het centrum van Luxemburg snel bereikbaar, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor wie op zoek is naar een balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel van dit huis volledig wil benutten. Dit vastgoed biedt een unieke gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, vrijstaande woning in een rustige en groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen in de buurt. De combinatie van ruimte, privacy en locatie maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Strassen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 590 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU69145 Ref. verkoper: 5349767 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

561 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

561 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

616 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,5 km 5' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,7 km 7' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Cora Concorde

3,7 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Gasperich (Bio-Planet)

7,5 km 25' 11,4 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musea

Musée Gaspar

26,4 km 20'

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder