• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne woning situeert zich in de charmante gemeente Bertrange, op een perceel van ongeveer 1,94 are. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 114 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ontworpen voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte, open woonkamer gekoppeld aan een ruime keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en samenzijn. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot een grote terras, geschikt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning telt drie slaapkamers, inclusief een ruime master suite die dienstdoet als rustgevend toevluchtsoord. Daarnaast zijn er twee toiletten en één badkamer aanwezig. Een apart bureau op de begane grond biedt een praktische werkplek voor thuiswerken. Buiten beschikt de woning over een carport voor twee auto's, wat het dagelijkse vervoer vergemakkelijkt. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat van type A, wat wijst op een goede energiezuinigheid. De locatie van Bertrange combineert de rust van een residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de nabijheid van Luxemburg-Stad. Dankzij moderne infrastructuur, groene zones en goede verbindingen met belangrijke wegen en openbaar vervoer is deze plek bijzonder aantrekkelijk voor jonge gezinnen en professionals. De woning wordt aangeboden zonder BTW en is niet verhuurd, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 238 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT39859 Ref. verkoper: DB-MAI-BERT-LOT07 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Bertrange Strassen

734 m 2' 48'' 750 m 1' 13'' 0 m 0'' 733 m 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

833 m 2' 38'' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 833 m 10'

Cora Concorde

3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 10,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 19'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder