• 5 Slaapkamer(s)
  • 41
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze woning in Bertrange is gelegen op een gunstige locatie, op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad. De gemeente staat bekend om haar rustige en residentiële karakter, met een goede balans tussen natuurlijke omgevingen en moderne voorzieningen. De wijk biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en groene zones, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonomgeving. De woning heeft een totale oppervlakte van 229 m², waarvan 182 m² woonruimte. Het ontwerp omvat een ruime open-plan leefruimte van meer dan 51 m² op de begane grond, inclusief een open keuken, woonkamer en eetgedeelte. Deze leefruimte krijgt veel natuurlijk licht en wordt verlengd door een westgerichte terras van 27 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping een luxueuze master suite biedt van bijna 30 m² met een aparte slaapkamer, inloopkast en privébadkamer. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt de mogelijkheid tot personalisering. Het object beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers (waarvan één met douche), twee toiletten en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een garage beschikbaar voor één auto. Het EPC-certificaat is vastgesteld op A, wat wijst op energiezuinigheid. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en elegantie, en vormt een uitstekende investering in een gewilde buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

41 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU06061 Ref. verkoper: DB1-MAI-BERT-LOT20 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Bertrange Strassen

734 m 2' 48'' 750 m 1' 13'' 0 m 0'' 733 m 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

833 m 2' 38'' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 833 m 10'

Cora Concorde

3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 10,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 19'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder