• 5 Slaapkamer(s)
  • 41
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en goed onderhouden eigendom in een gewilde omgeving. Deze ruime woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.795.000 en biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 229 m², waarvan 182 m² woonruimte. Gebouwd op een perceel van 3,36 are, straalt dit vastgoed vakmanschap en verfijning uit, met hoogwaardige afwerkingen en een doordacht ontwerp dat comfort en esthetiek naadloos combineert. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een ruime living van meer dan 51 m², een moderne keuken, twee sanitaire voorzieningen inclusief een bad en douche, en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een garage met één plaats, wat het geheel compleet maakt voor gezinnen of professionals die stijl en functionaliteit zoeken. De indeling van deze woning is ideaal voor zowel dagelijks comfort als ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich een open en lichte leefruimte, perfect voor gezellige bijeenkomsten en familiale momenten. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de aangrenzende terras van 27 m², gericht op het westen, uitnodigt tot genieten van de laatste zonnestralen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers die privacy en rust garanderen, samen met een moderne badkamer met douchecabine. De tweede verdieping herbergt een luxueuze master suite van bijna 30 m², inclusief een dressing en een privébadkamer, een ware oase van rust waar comfort centraal staat. Bertrange staat bekend om zijn uitstekende levenskwaliteit, op enkele minuten van Luxemburg-stad. Deze residentiële gemeente biedt tal van voorzieningen zoals scholen, winkels en groene zones die ideaal zijn voor gezinnen en werkenden die een harmonieuze balans zoeken tussen ontspanning en bereikbaarheid. Het feit dat de woning voldoet aan het energieprestatiecertificaat A bewijst dat het gebouw energiebewust is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Door te investeren in dit vastgoed krijgt u niet alleen een elegant en functioneel huis, maar ook de zekerheid van bouwen in een stabiele en groeiende regio. Voor wie geïnteresseerd is in dit exclusieve aanbod is verdere informatie slechts één telefoontje of e-mail verwijderd. Neem contact op met LA Immo om dit prestigieuze project te bespreken of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt talloze mogelijkheden tot personalisatie en staat garant voor duurzame kwaliteit, waardoor uw investering zich op lange termijn zal terugbetalen. Aarzel niet langer en ontdek de voordelen van wonen in Bertrange, met de garanties die deze topwoning u biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

41 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22333 Ref. verkoper: DB-MAI-BERT-LOT20 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Bertrange Strassen

734 m 2' 48'' 750 m 1' 13'' 0 m 0'' 733 m 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

833 m 2' 38'' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 833 m 10'

Cora Concorde

3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 10,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 19'

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder