Huis te koop - Bertrange RBU27818

232 Rue des Romains 8041 Bertrange

2 100 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
232 Rue des Romains 8041 Bertrange

Beschrijving

Deze schitterende woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en rust, gelegen op een perceel van maar liefst 9,25 are. Gevestigd in een rustige buurt, bevindt deze vrijstaande woning zich op een strategische locatie die zowel privacy als gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen garandeert. Met een bouwjaar uit 1966 en een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m², vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een huis dat nog verder kan worden uitgebouwd en gepersonaliseerd. Het perceel en de woning bieden volop mogelijkheden om uitbreidingen mogelijk te maken, waardoor deze woning zich perfect leent voor toekomstige verbouwingen en aanpassingen. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel, waarbij het gelijkvloers onder andere beschikt over een ruime hal, een technische ruimte met boiler, een kelder en een studiekamer, evenals een praktische wasruimte en een dubbele garage voor twee auto’s. Op de eerste verdieping vindt u een gastvrije ontvangsthal, een lichte woonkamer met aansluitend eetgedeelte dat toegang biedt tot het terras en de tuin – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De gesloten, ingerichte keuken biedt alle hedendaagse gemakken, terwijl de twee slaapkamers, samen met een badkamer met douche en toilet, zorgen voor een comfortabel wooncomfort. Het is duidelijk dat deze woning niet alleen geschikt is voor direct bewoning, maar ook voor verdere ontwikkeling. De buitenruimte is voorzien van een verzorgde tuin, een terras en parkeerplaatsen buiten waardoor het wonen hier nog aangenamer wordt. De ligging in Bertrange betekent dat u geniet van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl u toch dichtbij belangrijke voorzieningen bent. Dit huis combineert traditionele charme met veel potentieel voor aanpassing aan uw persoonlijke wensen. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met M. Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Dit uitzonderlijke vastgoed biedt een uitstekende kans voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met groeimogelijkheden in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27818 Ref. verkoper: 15242 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

853 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

853 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

777 m 9'

Treinstations

Bertrange Strassen

1 km 4' 1,5 km 2' 21'' 0 m 0'' 1 km 12'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,7 km 6' 2 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Cora Concorde

3,2 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 25' 11,4 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

23,8 km 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder