• 5 Slaapkamer(s)
  • 41
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bertrange, een prestigieuze locatie die bekend staat om zijn uitstekende levenskwaliteit en gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad. Deze moderne villa wordt ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, wat garant staat voor hoogwaardige constructie en uitzonderlijk vakmanschap. Met een totale oppervlakte van 229 m², inclusief 182 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een harmonieus samenspel van comfort, elegantie en functionaliteit. Het perceel van 3,37 are vormt het fundament voor een thuis dat is ontworpen met oog voor detail en een luxueuze afwerking, klaar om te voldoen aan de hoogste eisen van de moderne koper. De indeling van de woning is optimaal afgestemd op het welzijn van de bewoners. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale leefruimte van meer dan 51 m², waarin een open keuken, living en eettafel naadloos in elkaar overvloeien, allemaal overspoeld door natuurlijk daglicht. Grote raampartijen zorgen voor een warme sfeer en bieden uitzicht op de prachtige westgerichte terras van 27 m², perfect voor gezellige avonden en ontspanning in de buitenlucht. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De tweede verdieping herbergt een luxueuze master suite van bijna 30 m², inclusief een dressing en een privébadkamer, een ware oase van rust en verfijning. Deze woning is volledig aanpasbaar volgens uw wensen en levensstijl. De plannen kunnen worden gewijzigd om uw persoonlijke stijl tot uitdrukking te brengen, waarbij gebruik wordt gemaakt van hoogwaardige materialen en afwerkingen. Bertrange zelf is een van de meest gewilde gebieden binnen het Groothertogdom Luxemburg, gekenmerkt door zijn rustige residentiële karakter, groene ruimten en goede infrastructuur. Scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden liggen binnen handbereik, waardoor het een ideale keuze is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze en praktische woonomgeving. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie over dit exclusieve project en verzeker uzelf van een unieke kans om in deze prestigieuze woning te wonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 795 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

41 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU36982 Ref. verkoper: MAI-BERT-LOT20 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Bertrange Strassen

734 m 2' 48'' 750 m 1' 13'' 0 m 0'' 733 m 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

833 m 2' 38'' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 833 m 10'

Cora Concorde

3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 10,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 19'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder