Huis te koop - Bertrange RBU41766

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bertrange, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en energie-efficiënt vastgoed in een toplocatie. Deze woning, gelegen op een perceel van 1,96 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 113 m² en een totale oppervlakte van circa 124 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote living, voorzien van een open keuken en een aangrenzend eet- en zitgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl de toegang tot de terras en de tuin een perfecte buitenruimte biedt voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, een moderne badkamer en een apart gastentoilet. Een praktische wasruimte en een technische ruimte maken het geheel compleet. De woning is uitgerust met alle hedendaagse comfort- en energievoorzieningen, waaronder een EPC-certificaat van A, wat wijst op een zeer gunstige energieprestatie. Het huis wordt verwarmd met een niet gespecificeerde verwarming, wat mogelijk ruimte biedt voor verdere optimalisatie afhankelijk van de wensen van de koper. Buiten beschikt u over één parkeerplaats en heeft u de mogelijkheid om te genieten van de tuin en het terras, perfect voor buitenactiviteiten en privacy. Het lage energieverbruik en de hoge isolatiewaarden maken dit vastgoed niet alleen prettig om in te wonen, maar ook een verstandige investering op lange termijn. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen: het is slechts enkele minuten rijden van Luxemburg-Stad, met goede verbindingen via snelwegen zoals A6, A4 en A13. In de nabije omgeving vindt u diverse winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals culturele en sportieve voorzieningen zoals het Centre Culturel et Sportif "Atert". Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen en het nabijgelegen Parc Bertrange biedt een groene oase voor ontspanning en recreatie. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met frequente busverbindingen en fietsvoorzieningen, waardoor mobiliteit eenvoudig is. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook een veilige investering in een dynamische regio die voortdurend ontwikkelt. Vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.255.000, inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder