Huis te koop - Bertrange RBU42828

232 Rue des Romains 8041 Bertrange

1 950 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
232 Rue des Romains 8041 Bertrange

Beschrijving

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, potentieel en een rustige ligging. Gelegen aan de Rue des Romains nummer 232, bevindt deze vrijstaande woning zich op een uitgestrekt perceel van maar liefst 9,25 are, wat volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding of personalisatie. Gebouwd in 1966, heeft deze woning een totale oppervlakte van circa 190 m², verdeeld over verschillende functionele verdiepingen. De woning beschikt over een ruime garage voor twee auto's, een praktische wasruimte, en een gezellige tuin met terras die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het interieur omvat onder andere een woonkamer met eetgedeelte, een gesloten en volledig uitgerust keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en WC, en een apart toilet. De woning is goed onderhouden en biedt tal van mogelijkheden om naar eigen wens te renoveren of uit te breiden, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. De locatie in Bertrange is bijzonder geschikt voor wie rust en comfort zoekt, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Bertrange ligt vlakbij Luxemburg-stad, waardoor communicatie en bereikbaarheid optimaal zijn, ideaal voor forenzen of wie de voorkeur geeft aan een rustige buitenwijk met gemakkelijke toegang tot de stad. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over basisvoorzieningen die garant staan voor comfort en gebruiksgemak. Bovendien is het perceel niet gevoelig voor overstromingen, wat extra zekerheid biedt. Met een vraagprijs van €1.950.000 biedt deze woning niet alleen een royale leefruimte, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en personalisering. Voor geïnteresseerden die zoeken naar een unieke combinatie van ruimte, potentieel en een rustige ligging in Bertrange, is dit ongetwijfeld een buitenkans. Neem contact op met M. Gilles Leclerc via Tel +352 28 32 77 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de perfecte gelegenheid om uw woondromen waar te maken in een aantrekkelijke en rustige omgeving vlakbij Luxemburg-stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42828 Ref. verkoper: 15572 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

853 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

853 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

777 m 9'

Treinstations

Bertrange Strassen

1 km 4' 1,5 km 2' 21'' 0 m 0'' 1 km 12'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,7 km 6' 2 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Cora Concorde

3,2 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 25' 11,4 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

23,8 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder