• 5 Slaapkamer(s)
  • 41
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van elegantie, comfort en een uitstekende locatie. Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van het Groothertogdom Luxemburg, bevindt deze residentie zich op een terrein van 3,37 are en beschikt over een totale oppervlakte van 229 m², waarvan 182 m² woonoppervlakte. Het ontwerp, afkomstig van de gerenommeerde bouwer Maisons Loginter, staat garant voor hoogwaardige afwerking en duurzame bouwkwaliteiten. De woning is volledig gericht op luxe en functionaliteit, met een doordachte indeling die perfect inspeelt op het moderne levenscomfort. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om een harmonieuze leefomgeving te creëren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van meer dan 51 m², die naadloos overgaat in een open keuken en eetruimte, allen badend in natuurlijk licht. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een schitterend westgericht terras van 27 m², ideaal om de zonsondergang te bewonderen of gezellige buitenmomenten te organiseren. Bovenaan vindt u vier grote slaapkamers, een badkamer met douche, en op de tweede verdieping een luxe hoofdsuite van bijna 30 m² met een aparte dressing en privébadkamer, waardoor er een rustige en privéplek ontstaat voor ontspanning en rust. Het huis wordt geleverd met topafwerkingen en biedt de mogelijkheid tot personalisatie, zodat u de woonstijl volledig naar uw wensen kunt aanpassen. Daarnaast beschikt deze woning over een garage voor één wagen, twee toiletten, een wasruimte en geen tuin, wat de focus op comfort en praktische ruimten versterkt. Bertrange zelf is een bruisende en gewilde gemeente nabij Luxemburg-stad, gekend om zijn uitstekende voorzieningen en rustgevende woonomgeving. Met scholen, winkels en groene zones binnen handbereik, is het ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een evenwichtige levensstijl. De ligging combineert het beste van rust en bereikbaarheid, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor wie hoge kwaliteit van leven zoekt in een dynamisch land als Luxemburg. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een investering in comfort en luxe, maar ook in een duurzame levensstijl op een prestigieuze locatie. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit uitzonderlijke aanbod wacht op u om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 795 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

41 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42937 Ref. verkoper: MAI-BERT-LOT20 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Bertrange Strassen

734 m 2' 48'' 750 m 1' 13'' 0 m 0'' 733 m 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

833 m 2' 38'' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 833 m 10'

Cora Concorde

3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 10,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 19'

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder